Einfamilienhaus Kleinriedenthal

Einfamilienhaus in 2070 Kleinriedenthal

Für Hobbybaumeister und Renovierungsspezialisten!!
KLEINRIEDENTHAL/ Retz

Historisches Gebäude mit guter Bausubstanz

 

Auf einer Grundfläche von ca. 192m² gelangt ein ehemaliger Pfarrhof mit kleinem Innenhof zum Verkauf.

Ideales Wochenendhaus direkt in Nähe der wunderschönen Stadt Retz (Entfernung ca. 5 Autominuten), oder als Vermietungsobjekt für z.B. 2 Wohneinheiten.

 

Das Wohnhaus muss im Innenbereich einer Komplettsanierung unterzogen werden. Die Grundsubstanz ist in Ordnung und mit den gröbsten Renovierungsarbeiten wurde bereits begonnen (Böden abgegraben, Mäuer abgeschlagen und für Kanal vorbereitet).

Vorbereitung für den Ausbau von zwei getrennten Wohneinheiten, es besteht jedoch auch die Möglichkeit, dies als Einzelwohnhaus zu nutzen.

 

Das Dach ist neuwertig und in Ordnung!

 

Folgende Räume stehen zur Verfügung: Eingang, langer Vorraum/Gang,

Wohnbereich rechts: 1 Raum mit Schlafbereich, Bad/WC;

Wohnbereich links: 2 Räume mit Durchbruch in das anschließende Nebengebäude zur Errichtung eines Bad/WC. Hier besteht auch ein Treppenhaus mit 1 Raum im Obergeschoss – ebenfalls ausbaubar als extra Zimmer.

 

Ein kleiner Innenhof, der von einer hohen Mauer abgegrenzt wird, bietet uneinsichtigen Platz im Freien! Ebenso ist ein Eingang in das Nebengebäude gegeben sowie in einen kleinen Abstellraum.

Eine extra Kellerröhre neben dem Wohnhaus ist ebenso vorhanden.

 

Kleinriedenthal ist eine Ortschaft der Stadtgemeinde Retz im Bezirk Hollabrunn in Niederösterreich, Weinviertel!

Kaufpreis: € 55.000,--    Herr Mokesch 0664/1815090
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <3.500m
Post <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <10.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap