Altbestand auf einzigartigem Grundstück, nur durch Uferstraße vom Zeller See getrennt!
Die Frühstückspension "Haus am See" wurde im Jahr 1960 ursprünglich mit Gästezimmern für die Beherbergung von 32 Gästen genehmigt und 1970 mit einem eingeschossigen Zubau erweitert. Die renovierungsbedürftige Liegenschaft befindet sich am sonnigen Nordufer des Zeller Sees, nur wenige Meter vom Strand und der Seepromenade bzw. dem Radweg entfernt. Das, an einem kleinen romantischen Bach liegende Grundstück umfasst 1.138 m². Durch die südwestliche Ausrichtung des Hauses sind viele Sonnenstunden und ein herrlicher Blick auf den Zeller See, die bekannte Gletscher-Skiregion Kitzsteinhorn sowie die umliegende Bergwelt garantiert.
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Kostenaufstellung:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch
2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten
3,6 % Vermittlungsprovision
Diverse Barauslagen
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <500m
Klinik <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <2.000m
Post <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Grundstücksfläche: 1.138 m²
Am sonnigen Nordufer des Zeller Sees, nur wenige Meter vom glasklaren Bergsee entfernt.
Sehr günstige Verkehrslage: Bus, Schiff, Restaurants und Krankenhaus fußläufig erreichbar. Schulen und Einkaufzentren in nur wenigen Autominuten.
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