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Einfamilienhaus Laxenburg

Pool - Einfamilienhaus Laxenburg - Bild 1

Einfamilienhaus in 2361 Laxenburg

URLAUB ZU HAUSE - Laxenburg.



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Dieses entzückende Einfamilienhaus mit ca. 110 m ² Wohnfläche auf ca. 555 m² Gesamtgrund lt. Grundbuch, befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Laxenburg.

Genießen Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag den südseitg gelegenen Garten, erfrischen sich im eigenen Pool oder nutzen Sie die herrlichen Spazierwege und den Teich des nahegelegenen historischen Schlosses Laxenburg.

In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt (A2) und die Stadtgrenze Wien, sowie die SCS Vösendorf als eines der größten Einkaufszentren Europas.  

 

Folgenden Räumlichkeiten finden SIE hier vor:

ERDGESCHOSS:

Vorraum, Wohnzimmer mit Küche und Ausgang auf die Terrasse, drei weitere Räume, Toilette, 2 Bäder 

OBERGESCHOSS:

ein ausgebauter Dachboden - welcher noch frei gestaltet werden kann 

 

SONSTIGES:

Kunststofffenster

Gasheizung

Böden: Fliesen- und Parkett

Pool (8x4) mit Überdachung

Gartenhaus

angebauter Geräteschuppen

letzte Renovierung: 2013

 

KAUFPREIS: € 450.000,--

Provision:    3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Steuer

 

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Obj.Nr. 16/27447

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 143,22
HWB Klasse: D

Ausstattung - Haus

Zentralheizung


5 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
1 Terrasse


Wohnfläche: 110 m²
Grundstücksfläche: 555 m²
Gesamtfläche: 110 m²


Baujahr: 1957

Lage

2361 Laxenburg
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Mödling - Gemeinde: Laxenburg - Ort: Laxenburg

Wohngebiet


Weitere Informationen



Provision: 3.0% plus 20.0% USt.
Provision Brutto: 16.200,-




Verfügbar: Sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 143,22,
Energieverbrauchkennwert: D kWh/m²/Jahr Endenergiebedarf: 143.22, HWB Klasse: D
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.06.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Hausansicht mit Terrasse - Einfamilienhaus Laxenburg - Bild 2 Hausansicht mit Zubau - Einfamilienhaus Laxenburg - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 450.000,-

  • Wohnfläche: 110 m²
  • Grundstücksgröße: 555 m²
  • Gesamtfläche: 110 m²
  • 5 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1957
  • Gemeinde: Laxenburg
  • Bezirk: Mödling
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 27447

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