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Einfamilienhaus Saubersdorf

Außen - Einfamilienhaus Saubersdorf - Bild 1

Einfamilienhaus in 2731 Saubersdorf

ZWISCHEN WR.NEUSTADT UND NEUNKIRCHEN.

ZWISCHEN WR. NEUSTADT UND NEUNKIRCHEN

NEU ERRICHTETE REIHENHAUSANLAGE

IN ABSOLUTER RUHELAGE

Haus Nr. 2

Diese Reihenhausanlage wurde in hochqualitativer Ziegelmassivbauweise errichtet und befindet sich in der schönen ruhig gelegenen Schlossgasse von Saubersdorf. Die Attraktivität dieses Ortes liegt nicht nur in seiner Nähe zu den Städten Wr. Neustadt und Neunkirchen, sondern auch viele verschiedene Freizeitmöglichkeiten haben Sie fast vor der Haustür, wie z.B. naheliegende Schneebergregion, Semmering, Stuhleck, Föhrenwald mit seinem Golfplatz, usw......


Folgende Raumaufteilung finden SIE hier vor:

ERDGESCHOSS:

Vorraum / Eingangsbereich - genügend Platz für Garderobe

WC mit kleinem Handwaschbecken

Wohn- Esszimmer mit Kamin sowie Ausgang auf die Terrasse und in den Garten

Küche

Technikraum


OBERGESCHOSS:

Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Toilette


SONSTIGES:

Ansprechende Architektur

Ziegelmassivbauweise

Massivbauweise auch im Obergeschoß mit deutlich besseren bauphysikalischen Eigenschaften (Wärmeschutz, Schallschutz, Wärmespeicherfähigkeit, usw.) gegenüber üblicher Trockenbauweise in diesem Bereich

Hochwertige Baustoffe und Ausstattung

Gut durchdachte Raumaufteilung

Heizen und Kühlen mittels Fußbodenheizungsinstallation

Großzügige Gartenfläche und Gartengerätehütte mit ausreichendem Stauraum


Bau- und Ausstattungsbeschreibung auf Anfrage

KAUFPREIS:

Belagsfertig: € 245.000,--

Schlüsselfertig: € 265.000,--.

CARPORT gegen Aufpreis möglich

Provision: 3 % vom Kaufpreis + 20 % Mwst

INFORMIEREN SIE SICH HEUTE NOCH ÜBER DIESES ATTRAKTIVE ANGEBOT UND RUFEN SIE UNS AN!

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 31,00
 HWB Klasse: B

Ausstattung - Haus

Fußbodenheizung


4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC


Wohnfläche: 105,27 m²
Gesamtfläche: 105,27 m²
Balkone/Terrassen: 21,12 m²
Garten: 84,95 m²



Lage

2731 Saubersdorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Neunkirchen - Gemeinde: St. Egyden am Steinfeld - Ort: Saubersdorf


Weitere Informationen









Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 31,
fGEE: 0,58
Energieverbrauchkennwert: B kWh/m²/Jahr Endenergiebedarf: 31.0, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A+
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilienring
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Außen - Einfamilienhaus Saubersdorf - Bild 2 Außen - Einfamilienhaus Saubersdorf - Bild 3

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Immobilie Info



  • Wohnfläche: 105,27 m²
  • Gesamtfläche: 105,27 m²
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Gemeinde: St. Egyden am Steinfeld
  • Bezirk: Neunkirchen
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 5869

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