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Einfamilienhaus Sollenau

Terrasse - Einfamilienhaus Sollenau - Bild 1

Einfamilienhaus in 2601 Sollenau

GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS in Sollenau.

SOLLENAU - MARIA THERESIA SIEDLUNG

GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS MIT VOLLKELLER UND GARAGE

 

Großzügiges Einfamilienhaus in Top Zustand mit ca. 152 m² Wohnfläche auf ca. 570 m² Gesamtgrund lt. Grundbuch, bietet folgende Räumlichkeiten:

ERDGESCHOSS:

großer Eingangsbereich mit Garderobe, separate Toilette, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschtisch, top ausgestattete Küche (Tischler), Wohnzimmer mit Ausgang auf die rund 25 m² große gemütliche Sonnenterrasse und in den Garten.

OBERGESCHOSS:

Vorraum mit Atelier, separate Toilette, 3 Schlafräume, Badezimmer mit Eckbadewanne und Waschtisch.

VOLLKELLER:

Der Vollkeller bietet zusätzlich Platz für Hobbyarbeiten, Wellnessbereich, Gästeunterkunft u.v.m. - in diesem Bereich sind Verschönerungsarbeiten zu tätigen. Direkter Ausgang in den Garten.

Garage mit angebautem Gartengerätebereich ist vorhanden.

Der HWB-Wert von 63 kWh/m²a wurde VOR Wärmesanierung der Fassade erstellt

 

KAUFPREIS: € 365.000,-- zuzüglich WFB-Übernahme von rund € 9.156,--

 

Diese Immobilie wird in Kooperation mit Apostol Immobilien angeboten! 

Obj. Nr.: 16/5979

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 63,00

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Gartennutzung
Garage
Unterkellert


5 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 152 m²
Grundstücksfläche: 570 m²
Gesamtfläche: 152 m²



Lage

2601 Sollenau
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Wiener Neustadt (Land) - Gemeinde: Sollenau - Ort: Sollenau

Wohngebiet


Region: Maria Theresia Siedlung

Bus: 0,5 km
Kindergarten: 0,1 km
Einkaufsmöglichkeiten: 0,5 km

Weitere Informationen



Provision: 3.0% plus 20.0% USt.
Provision Brutto: 13.469,62






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 63, Endenergiebedarf: 63.0
Befeuerung:

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilienring
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Immobilie Info

Kaufpreis: 374.156,-

Kaufpreis pro m²: 2.461,55

  • Wohnfläche: 152 m²
  • Grundstücksgröße: 570 m²
  • Gesamtfläche: 152 m²
  • 5 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Gemeinde: Sollenau
  • Bezirk: Wiener Neustadt (Land)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 5979

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