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Haus Finkenstein

Ausblick Terrasse - Haus Finkenstein - Bild 1

Haus in 9584 Finkenstein

Wohnen + Business sucht aktive Nachfolger.
Zu Kauf steht eine gut florierende Pizzeria- Gastronomie bei Finkenstein mit rd. 80 Plätzen (davon 40 auf Terrasse) plus der darüber liegenden großen Familienwohnung, die in den letzten 7 Jahren vom jungen Betreiberpaar mit Elan bestens entwickelt wurde, alles neu ausgestattet und eingerichtet, vertragsfrei!
Der/ Die Nachfolger übernehmen einen lebenden Betrieb mit zunehmender Stammgästezahl, der Treffpunkt gilt als Empfehlungs- Tipp für gemütliche Ausflüge und Einkehre am Radweg zum Faaker See. Aus leider gesundheitlichen Gründen muss dieser Schritt der Betreiber gesetzt werden, die zur Bertiebs- Starthilfe nachfolgend aber gern bereit sind!
Die Liegenschaft ist errichtet 1945 mit späteren An- und Zubauten, das EG hat 2 Gasträume mit rd. 56m² plus ca. 92 m² Terrassen mit zusammen bis 80 Sitzplätzen, dazu Gastroküche, Abwasch, WC- und Lagerräume mit nochmal ca. 60m².
Im OG wurden 3 Kleinwohnungen zur großen Betreiberwohnung zusammen gelegt und umfasst nun rd. 120m² mit Essküche, 3 Schlafzimmer, 1 ca. 30m² Wohnraum, 2 Bäder mit WC und 2 Vorräumen.
Im Keller befinden sich Lagerräume, Öltank- und Zentralheizungsraum für die Gastronomie und das Wohngeschoß. Die Liegenschaft ist parifiziert und das Dachgeschoß als Eigentumswohnung einer anderen Person gehörend und wird separat elektrisch beheizt.
In der Parifizierung ist die Nutzung festgehalten, zugehörig ist ein Gartenenteil mit kleiner Gartenhütte, Pool, Wiese und Hochbeet, sowie 12 Parkflächen für Fahrzeuge.
Bei Interesse an dieser laufenden Gastronomie- Möglichkeit inkl. großer Wohnung mit Garten senden sie uns bitte ihre Anfrage unter Angabe ihrer kplt. Anschrift, sie erhalten weitere Info sowie das ausführliche Expose dazu, weitere Immobilien finden sie auf www.pro-real.at

Ausstattung - Haus

Vollmöbliert
Zentralheizung
Abstellraum
Unterkellert


7 Zimmer
2 Badezimmer
4 seperate WC
3 Balkon/Terrasse


Wohnfläche: 230 m²


Baujahr: 1945
Altbau

Lage

9584 Finkenstein
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Villach Land - Gemeinde: Finkenstein am Faaker See - Ort: Finkenstein


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen



Provision: 3




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: HWB: 144,20, HWB Klasse: D
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.09.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: PRO REAL
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Finkenstein
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Ansicht 1 - Haus Finkenstein - Bild 2 Titelbild - Haus Finkenstein - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 350.000,-

Kaufpreis pro m²: 1.521,74

  • Wohnfläche: 230 m²
  • 7 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Haus
  • Baujahr: 1945
  • Gemeinde: Finkenstein am Faaker See
  • Bezirk: Villach Land
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 907/02834

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