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Einfamilienhaus Nickelsdorf

01-Hausansicht - Einfamilienhaus Nickelsdorf - Bild 1

Einfamilienhaus in 2425 Nickelsdorf

Preisschnäppchen im Burgenland!
BUNGALOW in zentraler RUHELAGE -

Der Bungalow liegt abseits der Hauptstraße in einer ruhigen Seitenstraße. Das Einfamilienhaus mit ca. 113m² Wohnfläche ist räumlich bestens aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Loggia/Terrasse, eine komplett möblierte Küche mit Speis und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Vorraum, Bad und WC.

Die bereits erneuerten Kunststofffenster sind mit Außenrollos und Fliegengitter ausgestattet Der Eingangsbereich ist komfortabel - die Eingangstüre ist etwas zurück gesetzt und somit ebenfalls unter Dach und regengeschützt.

Eine Gasheizung (Fußbodenheizung) sorgt für angenehme Raumtemperatur. Im Esszimmer gibt es einen Schwedenofen, der für zusätzliche Wärme sorgt oder nur für die Übergangszeit genutzt werden kann.

Auf der straßenseitigen Grundstücksgrenze gibt es eine Garage. Der Zugang zum Wohnhaus ist gepflastert und eben zu begehen. Der restliche Garten ist begrünt und mit einer Hecke eingezäunt.

Der Energiewert beträgt lt. Energieausweis vom 20.03.2016 HWB 168, fGEE 1,90.

Kaufpreis: € 137.900,- + ca. € 32.000,- bgld. WBF = Gesamtkaufpreis € 169.900,-

Voraussetzungen zur Übernahme des burgenländischen Wohnbauförderungsdarlehens:
- Übernehmende müssen begünstigte Personen sein.
- Einkommensgrenzen dürfen nicht unter- oder überschritten werden

Für Details folgen sie dem nachstehenden Link:
https://www.burgenland.at/themen/wohnen/kaufen-verkaufen/uebernahme-von-laufenden-darlehen/

Die burgenländische Gemeinde Nickelsdorf hat eine sehr gute Infrastruktur wie z.B. Kindergarten, Volksschulen, Arzt, Trafik, Bank, Einkaufsmärkte, Heurige und mehrere Vereine. Durch eine gute Verbindung mit Bus oder Bahn erreicht man die Einkaufstädte wie Neusiedl/See, Bruck/L. und Wien. Auch über die Autobahnanbindung A6 sind all diese Ziele auch mit dem Auto gut erreichbar, ebenso wie die benachbarten Hauptstädte Budapest und Bratislava.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.

Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage unter, aber auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!

Ausstattung - Haus

Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkone/Terrassen


Wohnfläche: 115 m²
Grundstücksfläche: 522 m²


Baujahr: 1973
Neubau

Lage

2425 Nickelsdorf
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Neusiedl am See - Gemeinde: Nickelsdorf - Ort: Nickelsdorf


Region: Gemeinde

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 137.900,- + ca. € 32.000,- Bgld. WBF = Gesamtkaufpreis € 169.900,-

Provision: 3 PROZENT




Verfügbar: kurzfristig



Energieausweis: HWB: 168,
fGEE: 1,90 HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.03.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Bit Immobilien
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Nickelsdorf
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Immobilie Info

Kaufpreis: 137.900,-

Kaufpreis pro m²: 1.199,13

  • Wohnfläche: 115 m²
  • Grundstücksgröße: 522 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1973
  • Gemeinde: Nickelsdorf
  • Bezirk: Neusiedl am See
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 217/05120

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