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Einfamilienhaus Hainburg an der Donau

01-Haus am Wald - Einfamilienhaus Hainburg an der Donau - Bild 1

Einfamilienhaus in 2410 Hainburg an der Donau

Haus am Waldrand, BIT Immobilien.
Nettes, kleines Haus am Waldrand mit toller Aussicht!

Wir erfüllen Ihnen einen Wohn(t)raum! - Direkt am Waldrand wohnen mit einer Aussicht über Hainburg, die Donauauen bis ins Marchfeld.

Das Wohnhaus wurde in Hanglage gebaut und von beiden Geschoßen gibt es einen ebener Ausgang in den Garten.

Der Ziegelmassivbau ist in guter hochwertiger Qualität gebaut worden, würde sich aber über eine Modernisierung freuen. Türen und Fenster sind großteils aus Eichenholz, Scherengitter und eine Alarmanlage schützt ihr Eigentum vor ungewollten Gästen. Die Böden sind mit Echtholzparkett und Fliesen versehen. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung. Im Wohnzimmer gibt es einen Kachelofen, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Eichen-Vollholztreppe, Abstellraum, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Heizungsraum, Tankraum
Obergeschoss: Großes Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und großen Balkon über die gesamte Hausfront, Schlafzimmer, Küche
Heizung: Ölzentralheizung, Kachelofen
Ausstattung: Innenisolierung, doppelte Eingangstür, Alarmanlage, SAT-Anlage, Außenrollos und Sicherheitsgitter, Gegensprechanlage, Blitzableiter
Garage: direkt bei der Straße

Der 908 m² große Grundstück ist komplett eingezäunt und reicht von der erhöhten Straße bis direkt zum Waldrand. Ein gut isoliertes Gartenhaus bietet Stauraum für alle Gartengeräte und Gartenmöbel.
Für die Bewässerung des Gartens gibt es einen Brunnen mit Pumpe.

Hainburg/D. liegt ca. 40 Fahrminuten östlich von Wien, 10 Fahrminuten westlich von Bratislava entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Bahn- und Busverbindung Supermärkte, Einkaufszentrum, Krankenhaus, versch. Ärzte, Kindergärten, Schulen usw.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.

Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage unter, aber auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!

Kontaktperson:
Ulrike NENTWICH
0650 440 46 41

Ausstattung - Haus

Vollmöbliert
Zentralheizung
Abstellraum
Kabel/Sat-TV


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
2 Balkon/Terrasse


Wohnfläche: 80 m²
Grundstücksfläche: 908 m²



Lage

2410 Hainburg an der Donau
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Bruck an der Leitha - Gemeinde: Hainburg a.d. Donau - Ort: Hainburg an der Donau

Aussichtslage, Grünblick, Hanglage, repräsentativ, ruhig, sonnig, Waldrand


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen



Provision: 3% vom Kaufpreis




Verfügbar: sofort



Energieausweis: HWB: 235,30,
fGEE: 2,75 HWB Klasse: F, fGEE Klasse: E
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.04.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Bit Immobilien
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Hainburg an der Donau
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02-Haus+Terrasse - Einfamilienhaus Hainburg an der Donau - Bild 2 04-Garten+Ausblick - Einfamilienhaus Hainburg an der Donau - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 210.000,-

Kaufpreis pro m²: 2.625,-

  • Wohnfläche: 80 m²
  • Grundstücksgröße: 908 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Gemeinde: Hainburg a.d. Donau
  • Bezirk: Bruck an der Leitha
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 217/05141

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