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Einfamilienhaus Bruck an der Leitha

Einfamilienhaus Bruck an der Leitha - Bild 1

Einfamilienhaus in 2460 Bruck an der Leitha

Kleines Einfamilienhaus mit Garage und Garten.
Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus am Rand von Bruck an der Leitha.
Das kleine Haus wurde in den letzten Jahren liebevoll renoviert (Dämmung, Wasserleitung, Stromleitungen, Heizung, Innenraum).

Auf einer Ebene von ca. 65m² bietet das Haus:
- ein Vorzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- WC mit Fenster
- große Küche (Einbauküche verbleibt im Haus)
- helles Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit ca. 11m²
- Schlafzimmer mit ca. 17,5m²

Ein Baubescheid für den Dachbodenausbau aus dem Jahr 2006 liegt uns vor, müsste aber neu eingereicht werden.
Der überschaubare Garten (ca. 30m²) bietet Erholung, Ruhe und macht keine Arbeit.
Nur ca. 50m entfernt befindet sich die Garage auf einem ca. 86m² großen Grundstück. Derzeit findet ein Auto in der Garage Platz, dahinter liegt der restliche Garten. Die Garage kann auch vergrößert werden.

Die monatlichen Betriebskosten sind sehr gering ca. € 30.- (Gemeindeabgaben: Kanal, Grundsteuer, Müll).

Übergabe geplant für das Frühjahr 2019 oder nach Absprache auch früher.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:204.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.45Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Ausstattung - Haus




Wohnfläche: 65 m²
Grundstücksfläche: 190 m²



Lage

2460 Bruck an der Leitha
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Bruck an der Leitha - Gemeinde: Bruck an der Leitha - Ort: Bruck an der Leitha


Weitere Informationen



Provision: 3 %






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 204,3,
fGEE: 2,45 HWB Klasse: F, fGEE Klasse: D

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.07.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immodienst GmbH
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Bruck an der Leitha
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Terrasse - Einfamilienhaus Bruck an der Leitha - Bild 2 Schlafzimmer - Einfamilienhaus Bruck an der Leitha - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 165.000,-

  • Wohnfläche: 65 m²
  • Grundstücksgröße: 190 m²

  • Einfamilienhaus
  • Gemeinde: Bruck an der Leitha
  • Bezirk: Bruck an der Leitha
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 19

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