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Einfamilienhaus Eggersdorf bei Graz

Einfamilienhaus Eggersdorf bei Graz - Bild 1

Einfamilienhaus in 8044 Eggersdorf bei Graz

Projekt - Einfamilienhaus samt Grundstück nahe Eggersdorf bei Graz.
Bei diesem interessanten Projekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit ca. 108 m² Wohnnutzfläche, welches in einer ruhigen Wohngegend nahe Eggersdorf bei Graz errichtet wird. Das auf zwei Ebenen geplante Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über einen Vorraum, ein Gäste-WC, einen kleinen Abstellraum, einen großen Wohn/Essbereich mit Zugang auf eine Terrasse, sowie über einen Privatbereich bestehend aus einem Schlafzimmer, einen extra Schrankraum und ein Bad mit Dusche und Wanne. Im Untergeschoss findet man zwei geräumige Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Bad mit Dusche, ein extra WC, sowie einen Technikraum und einen Kellerraum. Ein Highlight ist eine weitere vom Halbstock aus begehbare Terrasse, welche nach Westen ausgerichtet ist.

Des Weiteren ist im Kaufpreis ein Doppelcarport und ein ca. 833 m² großes Grundstück (leichte Hanglage) im Kaufpreis inkludiert. Sämtliche Wohn- und Nebenräume werden modern ausgestattet. Da es sich noch um eine Planung handelt, können noch geringfügige Änderungen der Raumaufteilung, sowie Änderungen der Ausstattung vorgenommen werden.

Aufgrund der Nähe zu Eggersdorf b. Graz ist eine gute Infrastruktur gegeben. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind in ca. 5 Autominuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt.

Bezug der Liegenschaft: voraussichtlich 12 Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung
Der angeführte Kaufpreis versteht sich schlüsselfertig lt. Bau- u. Ausstattungsbeschreibung.

Gerne stehen wir Ihnen auch für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besprechungstermin bzw. einer Projektpräsentation zur Verfügung.

Ausstattung - Haus

Zentralheizung
Fußbodenheizung
Abstellraum
Unterkellert


4 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
2 Balkon/Terrasse


Wohnfläche: 1082 m²
Grundstücksfläche: 833 m²


Baujahr: 2019
Neubau

Lage

8044 Eggersdorf bei Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz-Umgebung - Gemeinde: Eggersdorf bei Graz - Ort: Purgstall bei Eggersdorf

Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, sonnig


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen



Provision: 3%




Verfügbar: nach Fertigstellung



Energieausweis: HWB: 59,
fGEE: 0,77 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: A

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.04.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: MeGa-Immo
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Eggersdorf bei Graz
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Einfamilienhaus Eggersdorf bei Graz - Bild 2 Einfamilienhaus Eggersdorf bei Graz - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 385.000,-

Kaufpreis pro m²: 3.564,15

  • Wohnfläche: 108,02 m²
  • Grundstücksgröße: 833 m²
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 2019
  • Bezirk: Graz-Umgebung
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 842/00667

  • Anbieter:
  • MeGa-Immo
  • Ansprechpartner: Gabriele Messner
  • Telefon +43664/22 09 200
  • Fax 03112/31 301
  • E-mailAnfragen
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