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Einfamilienhaus Burgauberg

Der Eingang - Einfamilienhaus Burgauberg - Bild 1

Einfamilienhaus in 8291 Burgauberg

Große Residenz - 1 Std. von Wien -mit vielen Extras - 1816.
Große Residenz - 1 Std. von Wien -mit vielen Extras - 1815

• zu einem sensationell günstigen Kaufpreis!
• in herrlicher, ruhiger Allein-Lage mit Fernsicht
• in gutem Zustand
• mit ca. 1.200 m² Gebäude-Nutzfläche, davon ca. 600 m² Wohnfläche
• eigenem großen Schwimm-Teich, Saunahaus und kleinem Kellerei-Haus
• nahe der Thermen-Region

Eckdaten

Kategorie: besondere Immobilie:Herrschaftlicher Sitz,Schloss,..
Drei-Kant-Hof

Art Liebhaber Anwesen
Art Haus Landhaus - Großes, sehr großes EFH

im Mittel-Burgenland an der Grenze zu Niederösterreich und dem Thermen-Gebiet

Landschaft: Weinbau-Gebiet
Grundstücksfläche: ca. 8.100 m²
Erschliessungszustand: voll erschlossen: Kanal, Wasser, Strom, Telefon, DSL
Stellplätze: ca. 5
Anzahl der Wohnungen: 3 und mehrere Gäste-Zimmer
Baujahr: 1930 - seit 1998 intensiv erneuert und ausgebaut

Gebäude-Nutzfläche: ca.. 1.200 m²
Anzahl der Stockwerke 3

Wohnfläche ca. 600 m²
Zimmer/Räume: ca. 13 in 3 Ebenen
Heizung u.: ÖL-Zentral-Heizung

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Seehöhe : ca. 350 m
Renovierungsbedarf: nur Schönheitsreparaturen
SAT-Anlage: ja
Zustand u.E. gut
Aussicht Fernsicht

Schwimmbad ja – ca. 800 qm Außen-Schwimm-Teich

Sauna: ja – Dampfsauna in einem separatemgemütlichem Sanan-Haus direkt am Schwimm-Teich

neben der gemütlichen, gut ausgestatteten Wohnküche sind auch im persischen Bad und dem ganzen Wohnbereich viele Sammlerstücke aus der ganzen Welt fest eingebaut

Einbau-Küchen Anzahl: 2

vor dem großen Landhausmit herrlicher Fernsicht in das Land ist ein Schwimmteich ca. 800 m² mit Badesteg u. erhöhter-Terrase auf der anderen Seite des Teiches ist ein gemütliches Schindel gedecktes Sauna-Haus

für den kleinen Weingarten, der zum Anwesen gehört, gibt es ein kleines, separates Kellerhaus mit Kellerei, Wein-Keller und gemütlicher Weinstube

das Nebengebäude mit ca. 85 m² Grundfläche dient derzeit als Werkstatt, kann aber z.B. für Sammler-Stücke – Old-Timer, und vieles andere mehr – ausgebaut werden

Energieeffizienzklasse: C
Übernahmetermin: nach Vereinbarung
Zum Flughafen (in Min.): 1 h
Einbauküche vorhanden: ja - zwei
Balkon/Terrasse vorhanden: ja
Einliegerwohnung: ja
Modernisierung/Sanierung: 2010
Deckenhöhe in Meter: bis 3,80 m
Qualität (Zustand): gut
Qualität (Ruhe): gut
Qualität (Ausstattung): gut

Kaufpreis: € 590 000,00 + Nebenkosten

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Etagenheizung
Parkplatz

Dampfsauna in einem separatemgemütlichem Sanan-Haus direkt am Schwimm-Teich

neben der gemütlichen, gut ausgestatteten Wohnküche sind auch im persischen Bad und dem ganzen Wohnbereich viele Sammlerstücke aus der ganzen Welt fest eingebau

vor dem großen Landhausmit herrlicher Fernsicht in das Land ist ein Schwimmteich ca. 800 m² mit Badesteg u. erhöhter-Terrase auf der anderen Seite des Teiches ist ein gemütliches Schindel gedecktes Sauna-Haus

für den kleinen Weingarten, der zum Anwesen gehört, gibt es ein kleines, separates Kellerhaus mit Kellerei, Wein-Keller und gemütlicher Weinstube


13 Zimmer
3 Badezimmer
2 seperate WC
5 Stellplätze


Wohnfläche: 600 m²
Nutzfläche: 1.000 m²
Hallenhöhe: 3800000.00 m
Wohneinheiten: 3
Einliegerwohnung: vorhanden


Baujahr: 1930
Letzte Modernisierung: 2010
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8291 Burgauberg
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Güssing - Gemeinde: Burgauberg-Neudauberg - Ort: Burgauberg


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen





Unsere Beurteilung:
Ein ungewöhnliches, großes Anwesen in gutem Zustand in herlicher Landschaft nur 1 Stunde von Wien zu einem sehr günstigen Preis!



Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis Klasse: C, Baujahr: 1930,2010, Gebäudeart: wohn

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 09.12.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Burgauberg
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Am Hof-Ende - Einfamilienhaus Burgauberg - Bild 2 Der Hof - Einfamilienhaus Burgauberg - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 590.000,-

  • Wohnfläche: 600 m²
  • Nutzfläche: 1.000 m²
  • 13 Zimmer
  • 3 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1930
  • Gemeinde: Burgauberg-Neudauberg
  • Bezirk: Güssing
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 1816

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