Haus Frauenstein

Haus in 9300 Frauenstein

Seltene Gelegenheit in Stromberg I Neuwertiges Einfamilienhaus mit Panoramablick der bleibt.

Willkommen in Stromberg, einem der begehrtesten Wohnorte Mittelkärntens. Hier – wo Natur, Ruhe und stilvolles Wohnen aufeinandertreffen – erwartet Sie ein außergewöhnliches Einfamilienhaus, das mit höchstem Anspruch generalsaniert wurde.

Auf einer Gesamtfläche von ca. 748 m² genießen Sie nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch etwas, das unbezahlbar ist: der Blick über Mittelkärnten bis hin zu den Karawanken. Ein zweites Grundstück stellt sicher, dass diese Aussicht Ihnen allein gehört.

Die Wohnfläche von ca. 130 m² wurde 2021 umfassend modernisiert und bietet heute zeitgemäßen Komfort im Neubaustandard:



lichtdurchflutete Wohnküche




vier großzügige Zimmer




zwei hochwertig ausgestattete Bäder (mit Fenster, Wanne & Dusche)




zwei Terrassen (insgesamt ca. 48 m²) sowie ein Südbalkon



Besonders hervorzuheben: Neben der gehobenen Innenausstattung wurde das Haus auch energietechnisch auf den neuesten Stand gebracht. Dank Wärmepumpe, Holz Alu Fenster 3-Fachverglasung, Solarunterstützung und Fußbodenheizung wohnen Sie hier nicht nur stilvoll, sondern auch nachhaltig und energieeffizient.

Dieses Anwesen verbindet modernes Wohngefühl mit einer Lage, die in Kärnten Seltenheitswert hat: Stromberg ist ein Rückzugsort für Menschen, die Wert auf Qualität, Diskretion und ein außergewöhnliches Umfeld legen.

Eckdaten im Überblick



Wohnfläche: ca. 130 m²




Grundstück: 748 m²




Zimmer: 4




Bäder: 2




Terrassen: 2 (48 m²) + Balkon




Lager-/Kellerfläche: ca. 30 m²




Baujahr: 1975, Neubauherstellung-Generalsanierung 2021




Heizung: Wärmepumpe, Solarenergie, Fußbodenheizung




Stellplätze: 4 (inkl. Carport)




Beziehbar: sofort



 

Auf Wunsch kann auch das darunterliegende Grundstück mit ca. 626 m² erworben werden – ideal zur Sicherung des Ausblickes, als Anlageobjekt oder als wertvolle Reservefläche.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <7.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <7.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Post <3.000m
Geldautomat <4.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <2.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap