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Mehrfamilienhaus St. Sebastian

Ansicht1 - Mehrfamilienhaus St. Sebastian - Bild 1

Mehrfamilienhaus in 8630 St. Sebastian

Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten.
Wohn + Geschäftshaus mit 2 Wohnungen, Vollkeller und Disco/Bar

Erdgeschoß ca. 180 m²: voll ausgestattete Disco, oder auch als Bar zu betreiben (man könnte es ev. auch für Wohnzwecke adaptieren)

Im Obergeschoß befindet sich eine ca. 137 m² Wohnung mit einer großen, ca. 68 m² Terrasse/Balkon: Vorraum,
Diele, WC, Bad, 2 Zimmer, Küche, Speis, Eßzimmer mit Terrassenausgang und offenen Kamin;
Dachgeschoß - Wohnung mit ca. 40 m² + 8 m² Balkon, Vorraum, Zimmer, Sauna, WC, Küche, 2 Zimmer mit Balkon
und Dusche.

2012 wurden neue Kunststofffenster montiert mit E-Rollos, neues Eternitdach, eine Solaranlage kombiniert mit
einer Öl-Zentralheizung mit Handy Steuerung. Für die Disco gibt es einen 25 KW Anschluß! Garage und asphaltierte
Parkplätze( ca. 500 m²).
Das Haus befindet sich gegenüber der Gemeindealpe auf einem vollwertigen Bauland (allgemeines Wohngebiet), ca. 5 km von Mariazell entfernt.

Kaufpreis: € 285.000,--
ODER Gesamtnettomiete € 1.400,-- bzw.
Miete:
€ 500,-- Netto für Disco + BK + Strom und Heizung
€ 600,-- Netto für die Wohnung im OG mit ca. 137 m² + ca. 68 m² Terrasse und
€ 300,-- Netto für die Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 40 m² + Balkon

Betriebskosten für das ganze Areal betragen ca. € 1.200,-- im Jahr!
Kaution nach Vereinbarung

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Gruber unter 0664/52 42 105 oder 050450-250 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1400 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1400------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:181.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.86

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Zentralheizung
Gartennutzung
Garage
Parkplatz
Massivhaus
Unterkellert


6 Zimmer
2 Badezimmer
3 seperate WC
2 Balkone
21 Stellplätze


Wohnfläche: 357 m²
Grundstücksfläche: 1.281 m²
Balkone/Terrassen: 20 m²


Zustand: Gepflegt

Lage

8630 St. Sebastian
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Bruck-Mürzzuschlag - Gemeinde: Mariazell - Ort: Sankt Sebastian


Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 181,
fGEE: 1,86 HWB Klasse: E
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT
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St. Sebastian
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Ansicht2 - Mehrfamilienhaus St. Sebastian - Bild 2 Disco/Bar - Mehrfamilienhaus St. Sebastian - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 285.000,-

  • Wohnfläche: 357 m²
  • Grundstücksgröße: 1.281 m²
  • 6 Zimmer
  • 2 Badezimmer


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