Immobilienmarkt

Einfamilienhaus Aggsbach Markt

Einfamilienhaus Aggsbach Markt - Bild 1

Einfamilienhaus in 3641 Aggsbach Markt

WINZERHAUS zum Einziehen - in 8min A1 - Melk - auch zur Miete!
In romantischer Wachaulage Nähe Melk mit Blick auf die Ruine Aggstein, bietet sich eine Top-Immobilie im bezugsbereitem Zustand.
Die Liegenschaft wurde 2007 neu errichtet und mit Schuppen und Holzhütte 2016 fertiggestellt.
Die Wohnebene mit Südbalkon - empfängt mit kleiner Westterrasse im Eingangsbereich, bietet Diele, Duschbad/ WC und einen hellen Wohnesszimmerbereich mit offener Küchenlösung und gemütlichem Kachelofen.
Das Dachgeschoss beherbergt 3Schlafzimmer mit Wannenbad und extra WC - schon die Morgensonne findet sich hier auf der schlafzimmerseitigen Ostterrasse und verwöhnt mit herrlichem Wachaublick.
Das Kellergeschoss ist gartenseits zugänglich, bietet eine Sanitäreinheit und mehrere sanierte Kellerräume aus Altbestand, die funktionell als Heiz- und Lagerraum dienen.
Mit eingezäunter terrassierter Gartenanlage - großzügigem Schuppen und netter Holzhütte, wartet es mit vorbereiteten Beeten auf neue Akteure, die es zu neuem Erblühen bringen.
Beheizt wird über eine Gaszentralheizung.Ortswasser und Kanal sind vorhanden. Zusätzlich quert eine kleine Quelle das Grundstück.
Mit Holzfenster, Echtholzböden und hellem Feinstein ausgestattet zaubert es gemütliche familiäre Atmosphäre, die mit ein wenig Aufwand auch in 2WE teilbar wäre.
In nur wenigen Autominuten in Melk (A1) - der ideale Wohnsitz im Weltkulturerbe Wachau!
Auch zur Miete - € 1.650,--/Monat zzgl.Gas und Strom
VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen sehr gerne zur Verfügung Doris Schneider, Tel. 0664/8191815 oder 050/450-270
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com w

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1500 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €150------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1650------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:174.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.05Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Ausstattung - Haus

Räume veränderbar
Offener Kamin
Zentralheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Parkplatz
Massivhaus
Teil unterkellert


4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
3 seperate WC
2 Balkone
1 Terrasse
2 Stellplätze


Wohnfläche: 116 m²
Grundstücksfläche: 783 m²
Nutzfläche: 160 m²
Balkone/Terrassen: 40 m²
Keller: 286 m²


Baujahr: ca. 2007
Neubau: Gepflegt

Lage

3641 Aggsbach Markt
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Krems (Land) - Gemeinde: Aggsbach - Ort: Aggsbach Markt


Ausblick: Ferne

Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: sofort

Als Ferienimmobilie geeignet!


Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 174,
fGEE: 25 HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.10.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Aggsbach Markt
Haus kaufen

Einfamilienhaus Aggsbach Markt - Bild 2 Einfamilienhaus Aggsbach Markt - Bild 3

Alle 13 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 349.000,-
Kaution: 5.000,-
MWSt: 10 %

  • Wohnfläche: 116 m²
  • Nutzfläche: 160 m²
  • Grundstücksgröße: 783 m²
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 2007
  • Gemeinde: Aggsbach
  • Bezirk: Krems (Land)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 16962

Immo-Contract MaklergesmbH
© 2018 A-Immobilienmarkt