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Einfamilienhaus Purbach am Neusiedler See

Häuserzeile Zeltergasse - Einfamilienhaus Purbach am Neusiedler See - Bild 1

Einfamilienhaus in 7083 Purbach am Neusiedler See

Fertigstellung 2018: Haus mieten, später kaufen!
Haus reservieren, mitgestalten, bauen lassen, mieten, einziehen! Kaufoption nach 10 Jahren! Nur noch drei Plätze frei!
Barreierefreie Variante (die auch rollstuhlgerecht gestaltet werden kann): Vom überdachten Eingangsbereich kommt man durch den Vorraum in die Wohnküche. Die drei weiteren Räume sowie das Badezimmer und der Technikraum sind über einen Gang zu betreten.
Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Gang aus kann man auf die Terrasse gelangen. Diese sowie der Garten können offen oder blickgeschützt gestaltet werden. Ein Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum. Vor dem Haus befindet sich ein Carport mit zwei Stellplätzen.
Eine Fußbodenheizung sowie eine Wärmepumpe sind vorhanden.
Ausbauvariante: Der Wohnbereich kann durch einen Ausbau im Dachgeschoß erweitert werden; die Räume sind natürlich auch im Erdgeschoß veränderbar!
Das Haus kann einfach unbefristet gemietet oder nach zehn Jahren gekauft werden. Das funktioniert folgendermaßen: Der Finanzierungsanteil gliedert sich in zwei Teilbeträge, der erste, €12.000.- , dient als Anzahlung beim Vorvertrag (Reservierung), der "Rest" wird bei Schlüsselübergabe fällig. Die laufende Miete beträgt ca. € 1323.- (inkl. BK & Mwst.). Alle Mietverträge sind nach einem Jahr kündbar, und die gezahlten Genossenschaftsanteile werden zurückerstattet (minus 1% pro Jahr). Nach 10 Jahren besteht die Möglichkeit, das Reihenhaus als Alleineigentum (kein Wohnungseigentumsvertrag) zu erwerben. Alternativ dazu kann man weiter zur Miete wohnen. Die Reihenhäuser werden von der Gemeinnützigen Bau-,Wohn- und Siedlungsgenossenschaft HEIM errichtet. Je nach Sonderwünschen und Vereinbarungen variiert die Bauzeit zwischen 10 und 18 Monaten.
Purbach ist eine Kleinstadt am Westufer des Neusiedlersees mit einer Kellergasse und gut erhaltener Stadtmauer. Supermarkt, Kindergarten, Volksschule und Ärzte sind ein paar Gehminuten vom Haus entfernt. Der Gemeindebus bringt Sie auch zu weiter gelegenen Ortsteilen sowie zum Bahnhof (Verbindungen nach Eisenstadt bzw. Wien). Die Region bietet neben Naherholungsgebieten diverse Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten sowie kulturelle Angebote.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Angelika Weiß, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-673
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1098 Betriebskosten €204,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €20,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1323------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.97Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Ausstattung - Haus

Räume veränderbar
Offener Kamin
Fußbodenheizung
WG geeignet
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Gartennutzung
Parkplatz
Massivhaus
Niedrigenergiehaus
Neubaustandard


4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
1 Terrasse
2 Stellplätze


Wohnfläche: 113 m²
Grundstücksfläche: 404 m²
Balkone/Terrassen: 30 m²
Grundstücksfront: 17,50 m


Baujahr: ca. 2017
Neubau: Erstbezug

Lage

7083 Purbach am Neusiedler See
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Eisenstadt-Umgebung - Gemeinde: Purbach am Neusiedler See - Ort: Purbach am Neusiedler See


Lage: Stadtrand

Weitere Informationen







Verfügbar: Fertigstellung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 44,
fGEE: 0,97 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Purbach am Neusiedler See
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Ein Hort der Geborgenheit - Einfamilienhaus Purbach am Neusiedler See - Bild 2 jetzt wird weiter gebaut - Einfamilienhaus Purbach am Neusiedler See - Bild 3

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Immobilie Info

Miete: 1.323,-
Kaltmiete: 1.098,-
Nebenkosten: 225,-
Ablöse: 75.075,-

  • Wohnfläche: 113 m²
  • Grundstücksgröße: 404 m²
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 2017
  • Gemeinde: Purbach am Neusiedler See
  • Bezirk: Eisenstadt-Umgebung
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 30578

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