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Einfamilienhaus Wien

Garten - Einfamilienhaus Wien - Bild 1

Einfamilienhaus in 1130 Wien

1130 Wien, Traumhaus in der Stadt mit Garten & Garage - Erstbezug nach Sanierung!
Nutzen Sie die Gelegenheit Ihr Traumhaus zu mieten!

Es befindet sich im 13. Bezirk, nur wenige Minuten entfernt zur U4-Station Unter-St.-Veit und verbindet somit absolute Ruhe und Entspannung mit bester Anbindung.

Ein grandioser Garten mit Terrasse und einer 100-jährigen Linde lässt das Herz jedes Hobbygärtners höher schlagen - hier kann man eigene Ideen verwirklichen!

Das Bungalow wurde soeben liebevoll und aufwendig saniert und auf den neusten Stand gebracht:
Parketten wurden geschliffen, neue 3-fach verglaste Fenster eingebaut, das ganze Haus frisch gestrichen und, und, und...

Kochen Sie in der nagelneue Küche (5 Jahre Garantie), entspannen Sie im eleganten Badezimmer mit Fußbodenheizung; hier fühlt man sich auf Anhieb Zuhause.

Alle Räume sind zentral begehbar!

Das aktuell sehr großzügige Wohnzimmer kann weiters abgetrennt werden um einen separaten Arbeitsplatz zu schaffen.
Zudem gibt es ein großes Schlafzimmer (ca. 13m²) und ein kleineres Gäste-/Kinderzimmer (ca. 9m²).
Das Haus ist tw. unterkellert und bietet so zusätzlichen Stauraum auf ca. 40m².

Für alle, die auf das Auto nicht verzichten wollen gibt es eine eigene Garage.

Es bleiben somit keine Wünsche offen. Überzeugen Sie sich selbst!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Vanessa Vigl, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-573
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören..Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1545,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten €227,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €177,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1949,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)

Ausstattung - Haus

Etagenheizung
Garage
Teil unterkellert


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 100 m²
Grundstücksfläche: 640 m²
Balkone/Terrassen: 23 m²


Zustand: Erstbezug

Lage

1130 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1130 Wien


Weitere Informationen



Provision: 2 MM




Verfügbar: Mietvertrag



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 35,
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.10.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Wien
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Außen - Einfamilienhaus Wien - Bild 2 Garten2 - Einfamilienhaus Wien - Bild 3

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Immobilie Info

Miete: 1.950,-
Kaltmiete: 1.700,-
Nebenkosten: 250,-
Kaution: 6.000,-
MWSt: 10 %

  • Wohnfläche: 100 m²
  • Grundstücksgröße: 640 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Hietzing
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 32066

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