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Einfamilienhaus Linz

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Einfamilienhaus in 4040 Linz

LINZ/URFAHR: WOHNHAUS mit ca. 152 m2 Wohnfläche + Terrasse/Loggia & Garten.
LINZ/URFAHR: WOHNHAUS mit ca. 152 m2 Wohnfläche + Terrasse/Loggia & Garten

Dieses sehr gepflegte Wohnhaus mit ca. 152 m2 Wohnfläche (Am Fuße von St.Magdalena) auf einem ca. 381 m2 großen Grundstück -MIT GARTEN- bietet Ihnen eine hervorragende Raumaufteilung:

-5 getrennt begehbare Zimmer
-2 Badezimmer (mit Wanne)
-2 WC
-Essküche (komplett ausgestattet)

Sowie genügend Stauraum aufgrund der Vollunterkellerung.

Hervorzuheben ist, dass die beiden größeren Zimmer jeweils über eine eigene Terrasse im EG sowie eine Loggia im OG -mit Pöstlingbergblick- verfügen.

Die kompakte Grundstücksgröße bietet einen gemütlichen Garten - Der Vollständigkeit hallber wird erwähnt dass eine Einzelgarage zur Verfügung steht.

Die monatliche Miete inkl. MwSt.,BK beträgt € 1.849,96 (Nettomiete 1.520,05, BK brutto € 177,90)

Strom- und Heizkosten werden zwischen Mieter und LinzAG direkt verrechnet.

KEINE PROVISION
KEINE MIETVERTRAGSVERGEBÜHR (Wurde abgeschafft)
KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten

In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig sowie mit (öffentlichen) Verkehrsmittel sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentrum St.Magdalena mit Spar, Trafik, Apotheke,etc.) , die JKU (Johannes Kepler Universität) sowie unzählige Freizeitmöglichkeiten entlang der Donau.

Auf Wunsch ist ein Bezug ab sofort möglich !

Wir bitten um Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE mit Ihren Kontaktdaten an office@jukl.at

Ausstattung - Haus

Garage
Parkplatz


6 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
1 Terrasse
2 Stellplätze


Wohnfläche: 152 m²
Grundstücksfläche: 381 m²



Lage

4040 Linz
Land: Österreich - Bundesland: Oberösterreich - Bezirk: Linz (Stadt) - Gemeinde: Linz - Ort: Linz


Weitere Informationen







Verfügbar: SOFORT



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 153,
fGEE: 1,98

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Linz
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Immobilie Info

Miete: 1.850,-
Kaltmiete: 1.672,-
Nebenkosten: 178,-
MWSt: 10 %

  • Wohnfläche: 152 m²
  • Grundstücksgröße: 381 m²
  • 6 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Gemeinde: Linz
  • Bezirk: Linz (Stadt)
  • Oberösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 1096

Christian Jukl Immobilientreuhand
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