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Einfamilienhaus Klingenbach

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Einfamilienhaus in 7013 Klingenbach

Grandioser Familienhit in Klingenbach.
Für Ihre Familie noch nicht das passende Haus entdeckt? Hier haben Sie es gefunden!

Durch eine wunderbare Terrasse gelangen Sie in das 115 m2 große Miethaus.
Dieses beinhaltet einen Vorraum, Garderobenraum, edles Bad mit Dusche und Badewanne inklusive Fußbodenheizung, separates WC, heller Küche inklusive Einbauküche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer.
Das Objekt ist komplett unterkellert und der Keller bietet Ihnen viel Stauraum, ein WC mit Dusche, Heizraum, 3 Räume, Werkstatt, Waschküche, Garagenzugang mit Tor.

Der Dachboden ist begehbar und als Abstellbereich bzw. Fitnessraum gut zu nutzen. Durch eine Gaszentral - Heizung kann das Objekt beheizt werden sowie mit einem Pufferspeicher für feste Brennstoffe.

Diverse Fenster werden mit Außenrollos und Fliegengitter ausgestattet.
Das Haus besitzt einen Kaminanschluss, Kunststofffenster, Parkettböden, Laminatböden und Fliesenböden.

Der herrliche Garten biete Ihnen viel Platz zum Fußballspielen mit Ihren Kindern sowie in der Sonne zu entspannen. Ein Schupfen liegt am Grund für genug Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder.
Die Gartenbewässerung kann durch den Brunnen am 675m² großen Grund folgen.

Der Ort Klingenbach besitzt einen Kindergarten, eine Volksschule, einen Hort und eine Kinderkrippe.
Als Hausversorger bietet sich der Markt Nah&Frisch oder im Nachbarortschaft viele unzählige Märkte.

Mietdauer auf Option mit Verlängerung.
Ablöse nach Absprache.

Die Befristung erfolgt auf 40 Monate und kann verlängert werden.

Die Kostenaufstellung ist wie folgt:
- Nettomiete (inkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 1100,- monatlich
-Heizkosten, Strom, Wasser, wird im Monat kommt ca. auf EUR 200,-, je nach Bedarf
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 3300,-
- Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre
- Mietvertragsvergebührung: Keine
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 2640,-

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Rufen Sie mich noch heute an.

Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Rebecca Trink

Immobilienberater
Tel: 0699/18410075
mailto: rebecca.trink@immo-company.at

Web: www.immo-company.at

 

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Unterkellert


8 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
1 Terrasse
3 Stellplätze


Wohnfläche: 115 m²
Grundstücksfläche: 675 m²
Gesamtfläche: 115 m²


Baujahr: 1996
Zustand: Neuwertig
Erschließung: Teilerschlossen

Lage

7013 Klingenbach
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Eisenstadt-Umgebung - Gemeinde: Klingenbach - Ort: Klingenbach

Durch eine Busverbindung erreichen Sie im Nachbarsort eine Zugverbindung, sowie auch sind Sie in mit dem Auto in ca. 15 Minuten in Eisenstadt, 10-15 Minuten in Sopron, 40-45 Minuten in Wien, 25 Minuten Shopping City Süd.


Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


inkl. BK exkl. MwSt. und HK

Provision: 2 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis




Verfügbar: Sommer

Haustiere erlaubt


Energieausweis: HWB: 163,5, HWB Klasse: E
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Klingenbach
Haus mieten

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Immobilie Info

Miete: 1.100,-
Gesamtbelastung: 1.100,-
Summe Miete Netto: 1.100,-
Miete zzgl. NK: 1.100,-
Kaution: 3.300,-

  • Wohnfläche: 115 m²
  • Grundstücksgröße: 675 m²
  • Gesamtfläche: 115 m²
  • 8 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1996
  • Gemeinde: Klingenbach
  • Bezirk: Eisenstadt-Umgebung
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100129321

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