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Einfamilienhaus Deutsch-Wagram

Einfamilienhaus Deutsch-Wagram - Bild 1

Einfamilienhaus in 2232 Deutsch-Wagram

!! GROSSZÜGIGES WOHNHAUS MIT GARTEN u WINTERGARTEN; TERRASSE in DEUTSCH WAGRAM !!

Erstbezug nach Sanierung.

Liebevoll ausgestattetes und möbliertes Heim, teilweise mit wunderschönen Jugendstil- Fliesen und Möbeln.

EG: Vorraum, Stiegenaufgang, WC, Bad mit Wanne, Küche, Wohnzimmer mit Essplatz. 

Küche: hochwertig, mit allen erforderlichen Geräten, mit Zugang zum Wintergarten, Fußbodenbeheizt.

OG: 3 Schlafzimmer, Terrasse, Bad mit Dusche, WC

Im Keller befindet sich die Heiztechnik und mechanische Wasserfilteranlage.

Sat -Anlage vorhanden und Breitbandanschluss ebenfalls.

Fenster: Holz-Alu 3- Fach Verglasung.

Garten ca. 150 m2, neue Rasenanlage und Aufgang in den Wintergarten.

Sicherheit: Elektrischer Türöffner, elektronisches Türschloss mit Codeeingabe.

Lage ist sehr gut, kein Durchzugsverkehr, Schnellbahn in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Schule und Kindergarten zu Fuß erreichbar.

Ab sofort zu mieten:

Bruttomiete: Inkl. BK. und 10% UST.... Euro 1936,00

Ohne Gas, Strom und Wasserverbrauch.

Kaution: 3 BMM - Euro 5808,00

Provision: 2 BMM - Euro 4224,00 inkl. 20% Ust.

 

 

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Wintergarten
Rolladen
Kabel/Sat-TV
DV-Verkabelung
Kabelkanäle
Gäste WC
Massivhaus
KFW 70
Schlüsselfertig mit Keller

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südwest


4 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC


Wohnfläche: 140 m²
Balkone/Terrassen: 9 m²
Garten: 150 m²
Keller: 16 m²


Baujahr: 1972
Letzte Modernisierung: 2018
Neubau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2232 Deutsch-Wagram
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Gänserndorf - Gemeinde: Deutsch-Wagram - Ort: Deutsch-Wagram


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen



Provision: 4.224,00 € inkl. 20% USt.




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 67,
fGEE: 0,98 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: C
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: RIWOG Immobilien
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Deutsch-Wagram
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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 160,-
Gesamtmiete Netto: 1.760,-
Gesamtmiete USt: 176,-
Gesamtmiete: 1.936,-
Gesamtbelastung Netto: 1.760,-
Gesamtbelastung: 1.936,-
Summe Miete Netto: 1.600,-
Summe Miete USt: 160,-
Kaution: 5.808,-
Kaution-Info: 5.808,00 €

  • Wohnfläche: 140 m²
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1972
  • Gemeinde: Deutsch-Wagram
  • Bezirk: Gänserndorf
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 33131

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