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Einfamilienhaus Gerasdorf

Gartenseite - Einfamilienhaus Gerasdorf - Bild 1

Einfamilienhaus in 2201 Gerasdorf

*TOP* SEHR GEPFLEGTES HAUS MIT GARTEN in RUHELAGE zu mieten.

In Ruhelage in Kapellerfeld wenige Gehminuten von der Schnellbahnstation entfernt kommt dies geräumige Haus zur Vermietung

Eckdaten: EG

* großzügige Veranda/Wintergarten, Wirtschaftsraum

* Sehr große Küche, voll möbliert

* Wohnzimmer

* Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum

* Bad mit Dusche und WC

* Vorraum mit Stiegenaufgang

 OG.:

* 3 Schlafzimmer,Vorraum, Abstellraum

Außenbereich:  Garten mit Obstbäumen, ca 320,00 m², wenn gewünscht kann die zweite Gartenhälfte  somit gesamt 640,00 m² mitgemietet werden, da wäre der Aufpreis zur Miete Euro 50,00.

* Garage und Autoabstellplatz am Grundstück

Sonstiges: Alarmanlage, Gas-Etagenheizung, Hausbrunnen

Miete: 1298,00 Euro, BK ca 75,00, 

Kaution: 5 BMM - 6490,00 Euro

Provision: 2 MM. - 2832,00 Euro inkl. Ust.

Befristung: 3,5 Jahre mit Verlängerungsoption. Keine Kaufoption.

Gute Infrastruktur: Schnellbahn in Nähe aber nicht hörbar,zwei Stationen zur U1 in Leopoldau

Trafik, Friseur, Gasthaus, Bankfiliale, Supermarkt mit Kaffehaus

Ganztagsschule, Kindergarten, großer Kinderspielplatz, diverse sportliche Angebote

Ärztliche Versorgung mit prakt. Arzt, Internist, Tierarzt.

In Gerasdorf Ort: SPAR, Hofer, Ströck, Apotheke,Post, Bank uvm.

 

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Dusche
Badezimmerfenster
Etagenheizung
Zentralheizung
Wintergarten
Kabel/Sat-TV
Alarmanlage
Garage

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Ost


5 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 157,57 m²
Grundstücksfläche: 320 m²
Nutzfläche: 640 m²


Baujahr: 1972
Letzte Modernisierung: 2014
Neubau: Modernisiert
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2201 Gerasdorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Korneuburg - Gemeinde: Gerasdorf bei Wien - Ort: Gerasdorf


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen



Provision: 2.832,00 € inkl. 20% USt.




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 177,
fGEE: 1,85 HWB Klasse: E,
gültig bis: 23.02.2024
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: RIWOG Immobilien
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Gerasdorf
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Seitenanicht - Einfamilienhaus Gerasdorf - Bild 2 Einfamilienhaus Gerasdorf - Bild 3

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Immobilie Info


Gesamtmiete Netto: 1.180,-
Gesamtmiete USt: 118,-
Gesamtmiete: 1.298,-
Gesamtbelastung Netto: 1.180,-
Gesamtbelastung: 1.298,-
Summe Miete Netto: 1.180,-
Summe Miete USt: 118,-
Kaution: 6.490,-
Kaution-Info: 6.490,00 €

  • Wohnfläche: 157,57 m²
  • Nutzfläche: 640 m²
  • Grundstücksgröße: 320 m²
  • 5 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1972
  • Gemeinde: Gerasdorf bei Wien
  • Bezirk: Korneuburg
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 34086

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