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Einfamilienhaus Brunn am Gebirge

Einfamilienhaus Brunn am Gebirge - Bild 1

Einfamilienhaus in 2345 Brunn am Gebirge

Das Neue Jahr startet, was bringt es Ihnen? Vielleicht Ihr Traumhaus .. mit sonnigem, völlig friedlichem Garten?

Idyllischer, romantischer, völliger ruhiger Garten!

Die Lage dieses Hauses wird Sie beeindrucken. Ruhelage inmitten einer Einfamilienhaussiedlung mitten in Brunn am Gebirge. Nur wenige Minuten zu Fuß bis zum Bahnhof, zum Bus, Kindergarten, Vorksschule und Einkaufsmöglichkeiten.

Sie haben verschiedene Möglichkeiten, die Räume zu nutzen. Zum Beispiel folgende:

Wenn Sie viel Wohnraum brauchen, dann nutzen Sie beide Ebenen zum Wohnen. Sollten Sie einen Arbeitsbereich brauchen, dann eignet sich das Erdgeschoß mit einem separaten Eingang sehr gut dafür. Die Zirbenstube könnten Sie zum Beispiel wegen der guten Eigenschaften des Zirbenholzes sehr gut als Therapieraum oder ähnlich nutzen.

Geheizt wird mit einem Gaskessel, im Erdgeschoß befindet sich ein Mellerkamin, der zusätzliche wohlige Wärme spendet.

Sollte Ihnen die vorhandene Küche nicht reichen, dann reden wir einfach darüber. Die Vermieterin ist für gemeinsame Verbesserungen bereit.

Das Haus ist nicht unterkellert.

Wunderbarer, weitgehend uneinsehbarer und vor allem völlig ruhiger Garten.

Das Haus wurde 2010 renoviert, die Terrasse braucht allerdings noch einen Belag. Hier wartet noch ein wenig Arbeit.

Garage.

Miete: 1.100,- + 10% MWSt., Gemeindeabgaben 62,-, gesamt monatlich: 1.272,-

Ich weise darauf hin, dass ich in diesem Fall als Doppelmaklerin tätig bin und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit der Eigentümerin stehe.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung - Haus

Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Garage
Massivhaus


5 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC


Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 475 m²


Baujahr: 1966
Letzte Modernisierung: 2010
Neubau: Gepflegt

Lage

2345 Brunn am Gebirge
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Mödling - Gemeinde: Brunn am Gebirge - Ort: Brunn am Gebirge

Nähe Golfplatz in Brunn am Gebirge
3 Min. zum Bahnhof
7 Min. zum Bus
3 Min. zum Kindergarten
10 Min. zurVolksschule


Weitere Informationen



Provision: 2.788,80 € inkl. 20% USt.




Verfügbar: sofort




Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Altamira Immobilien
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Brunn am Gebirge
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Einfamilienhaus Brunn am Gebirge - Bild 2 Einfamilienhaus Brunn am Gebirge - Bild 3

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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 62,-
Gesamtmiete Netto: 1.162,-
Gesamtmiete USt: 110,-
Gesamtmiete: 1.272,-
Gesamtbelastung Netto: 1.162,-
Gesamtbelastung: 1.272,-
Summe Miete Netto: 1.100,-
Summe Miete USt: 110,-
Kaution: 4.300,-
Kaution-Info: 4.300,00 €

  • Wohnfläche: 120 m²
  • Grundstücksgröße: 475 m²
  • 5 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1966
  • Gemeinde: Brunn am Gebirge
  • Bezirk: Mödling
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 545459348

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