Immobilienmarkt

Einfamilienhaus Baden

Einfamilienhaus Baden - Bild 1

Einfamilienhaus in 2500 Baden

MIETKAUF,STADTHAUS M.TERRASSE U.BALKON.


ACHTUNG MIETKAUF - ANZAHLUNG ERFORDERLICH!!!! ERSTBEZUG, STADTHAUS IN RUHELAGE

Bei dieser Mietkaufvariante können sie ein Stadthaus/Maissonettewohnung in Baden erwerben. Folgende notarielle Abwicklung ist vorgesehen:

Anzahlung 20% das sind 85.180,-- des Wohnungskaufpreises (dieser Beträgt 425.900,--) Monatliche Kosten (Miete inkl. Ust, BK und Rücklage) 1.599,--. Von diesem Betrag wird die GESAMTE Nettomiete abzüglich KÖST und Zinsen als "Kaufrate" gutgeschrieben. Sie haben die Möglichkeit die Wohnung jederzeit zum aushaftenden Restkaufpreis zu erwerben, das sind z.B. nach 10 Jahren ca. € 240.000,--, nach 15 Jahren ca. € 173.000,-- oder nach 20 Jahren ca. € 90.000,--. Nach 25 Jahren ist die Wohnung automatisch rückbezahlt und geht in ihr Eigentum über. Sollten sie ausziehen, erhalten sie die Anzahlung in voller Höhe zurück - somit haben sie im Prinzip dann ganz normal Miete bezahlt. Genaue Details über die Abwicklung und Kosten sehr gerne bei einem pers. Gespräch. 

In der Leesdorfer Hauptstraße in Baden kommt diese ca. 115m² große 4-Zimmer Maissonettewohnung mit ca. 15,55m² Terrasse und 2 Balkonen mit ca. 8,99m² zur Vermietung. Hochwertig ausgestattet mit Eichenparkettböden, edlen Fliesen und Armaturen, Fußbodenheizung, 3-Scheiben Isolierfenster, Gemeinschaftsgarten, Fahrradabstellraum , und Garagenplatz im Eigentum sind nur einige der Vorzüge dieser top modernen Wohnung. 

Das Stadthaus gliedert sich in:

Eingangsebene:

direkt von der Garage kann man das Haus in einen Vorraum mit Abstellraum betreten ca. 6,38m²

Wohnebene:

WC ca. 1,03m²

Abstellraum ca. 1,38m²

Wohnküche ca. 35,04m² mit Ausgang auf die

Terrasse ca. 14,55m²

Obergeschoß:

Vorraum ca. 10,57m²

großzügiges Bad ca. 7,89m²

Schlafzimmer ca. 11,03m²

Schlafzimmer ca. 11,30m² mit Ausgang auf den

Balkon ca. 2,77m²

Dachgeschoß:

Schrankraum oder Abstellraum ca. 2,27m²

Zimmer ca. 35,37m² mit Ausgang auf die

Terrasse ca. 6,22m²

Die Lage der Wohnung ist sehr gut, nur ca. 5 Gehminuten entfernt ist der Bahnhof. Baden bietet eine hervorragende Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Parks, der grüne Markt und die Therme, Vereine, das Casino sowie das Thermenklinikum machen Baden zu einer äusserst Lebenswerten Stadt. 

Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung.

Energieausweis B, HWB 29kWh/m²a

___________________________________
Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Ausstattung - Haus

Garage


4 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
1 Balkone/Terrassen
1 Stellplatz


Wohnfläche: 115 m²


Baujahr: 2017
Neubau: Erstbezug

Lage

2500 Baden
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Baden - Gemeinde: Baden - Ort: Baden


Etage: mehrere Etagen

Weitere Informationen



Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt




Verfügbar: ab 01.11.2017



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 29,
fGEE: 0 HWB Klasse: B,
gültig bis: ..03.06.2024

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO AGENCY
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Baden
Haus mieten

Einfamilienhaus Baden - Bild 2 Einfamilienhaus Baden - Bild 3

Alle 11 Bilder

Immobilie Info

Miete: 1.599,-
Miete zzgl. NK: 1.224,-
Kaution: 4.800,-
MWSt: 10 %

  • Wohnfläche: 115 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 2017
  • Gemeinde: Baden
  • Bezirk: Baden
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: vaj 23748

IMMO AGENCY GmbH
© 2018 A-Immobilienmarkt