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Doppelhaushälfte Klosterneuburg

Doppelhaushälfte Klosterneuburg - Bild 1

Doppelhaushälfte in 3400 Klosterneuburg

Gemütliches englisches Cottage mit wunderschönem Weinbergblick.

Ein geschmackvolles englisches Cottage, Baujahr 1907, in bester Weidlinger Ruhelage ist für Liebhaber der englischen Wohnkultur bis 31.07.2021 zu mieten - eventuell besteht eine Verlängerungsmöglichkeit. Das Haus zeichnet sich durch ein ausgesprochen gemütliches Wohnflair aus (Beispiel: Seinerzeitige Möblierung).

Ein hübscher Garten mit englischen Rosen wartet auf einen Mieter mit "einem grünem Daumen".

Die Liegenschaft wird ab 01.06.2019 in unmöbliertem Zustand übergeben, Bad und Küche bleiben selbstverständlich möbliert.

Aufteilung:

EG: Eingangsbereich/Vorzimmer
EG: Komplettküche mit Induktionsherd.
EG: Speisezimmer
EG: Wohnzimmer mit englischem Kaminofen
EG: kleines Schlafzimmer mit ensuite Bad/WC
OG: große Diele
OG: Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
OG: Elternschlafzimmer mit Einbaukästen
OG: 2 Kinderschlafzimmer
Im Halbstock befindet sich noch 1 WC

Im Keller finden sich eine Waschküche, sowie Abstellflächen; der teilausgebaute Dachboden bietet weitere Abstellflächen (ca. 15 m²).

Das Haus wird einerseits durch eine Gaszentralheizung beheizt, weiters durch einen gemütlichen englischen Kaminofen im Wohnzimmer.

Lage: Mit dem PKW erreicht man ca. in 12 Minuten die UNO City bzw. in ca. 15 Minuten das Zentrum von Wien. Schulen und Supermarkt sind in unmittelbarer Nähe.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m
Geldautomat <7.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <4.500m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Offener Kamin
Zentralheizung
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV


6 Zimmer
2 Badezimmer
3 seperate WC


Wohnfläche: 150 m²
Grundstücksfläche: 405 m²
Garten: 311 m²
Keller: 20 m²


Baujahr: 1907
Letzte Modernisierung: 2004
Altbau: Gepflegt

Lage

3400 Klosterneuburg
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Tulln - Gemeinde: Klosterneuburg - Ort: Klosterneuburg

Weidling


Region: Hofer Markt

Weitere Informationen



Provision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.


Wir machen höflich darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Mail-Anfragen beantworten können, die zumindest Name, Vorname und (Mobil-)Telefon-Nr. enthalten.



Verfügbar: ab 01.06.2019



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 144,9,
fGEE: 2,19 HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D,
gültig bis: 19.05.2026
Befeuerung: Gas, Alternativ, Holz

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.04.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Haider Real
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Klosterneuburg
Haus mieten

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Immobilie Info


Gesamtmiete Netto: 1.990,-
Gesamtmiete: 1.990,-
Gesamtbelastung Netto: 1.990,-
Gesamtbelastung: 1.990,-
Summe Miete Netto: 1.990,-
Kaution: 5.970,-
Kaution-Info: 5.970,00 €

  • Wohnfläche: 150 m²
  • Grundstücksgröße: 405 m²
  • 6 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Doppelhaushälfte
  • Baujahr: 1907
  • Gemeinde: Klosterneuburg
  • Bezirk: Tulln
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 8754

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