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Miethaus Krems

Miethaus Krems - Bild 1

Miethaus in 3500 Krems

Stilvoll wohnen und arbeiten in Herrschaftshaus mit uneinsehbarem Innenhof!

Sie suchen einen repräsentativen Wohnsitz, eventuell kombiniert mit gewerblicher Nutzung?

Schon der Eingangsbereich dieser Ende des 18. Jahrhunderts errichteten Villa zeugt von Großzügigkeit und Gemütlichkeit. Die überdachte Einfahrt - als "Garage" nutzbar, der uneinsehbare begrünte Innenhof mit überdachter Terrasse und offenem Kamin heißen Sie herzlich willkommen!

Im Erdgeschoß des sanierten und denkmalgeschützen Hauses überzeugen der großzügige Salon, Esszimmer, Küche und div. Nebenräume, alle mit Gewölben versehen, im Obergeschoß 6 Schlafräume mit teils schönen alten Böden, aber auch 3 moderne Bäder, teils mit Wanne, teils mit Dusche. Vom Vormieter wurde vor knapp zwei Jahren eine neue Küche installiert, welche abzulösen wäre.

Wunderschöne alte Kachelöfen, restaurierte Kastenstockfenster und Schiffbrettböden zieren die Räume. 
Selbstverständlich sorgt eine Zentralheizungsanlage - den heutigen Gegebenheiten entsprechend - für wohlige Wärme; des dicken Mauerwerkes wegen mit geringem Aufwand.

Zur Liegenschaft gehört auch ein kleiner Weinkeller.
Die Betriebskosten in der Höhe von monatlich € 210,00 sind in der Gesamtmiete enthalten.

Das Anwesen kann teil- aber auch unmöbliert übernommen werden.

Die gänzliche oder teilweise gewerbliche Nutzung ist möglich. Bitte beachten Sie in diesem Falle den geänderten Mehrwertsteuersatz.

Dieses herrschaftliche Wohlfühlhaus wartet auf SIE!

Der Stadtteil Hollenburg bietet neben bester Anbindung nach Krems, Wien und St. Pölten (S33) auch einen Nahversorger, Arzt und Gastronomie, sowie die Möglichkeit für sportliche Aktivitäten (Radfahren, Fußball, Schwimmen, Wanderwege).

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Carport


8 Zimmer
3 Badezimmer
3 seperate WC


Wohnfläche: 350 m²
Grundstücksfläche: 450 m²
Gesamtfläche: 450 m²
Balkone/Terrassen: 50 m²
Garten: 100 m²


Baujahr: 1800
Altbau

Lage

3500 Krems
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Krems (Land) - Gemeinde: Stratzing - Ort: Stratzing


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen



Provision: 4.281,84 € inkl. 20% USt.




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 302,
fGEE: 3,38 fGEE Klasse: F
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.05.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Donau-Immobilien
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Krems
Haus mieten

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Alle 38 Bilder

Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 210,-
Gesamtmiete Netto: 1.980,-
Gesamtmiete: 1.980,-
Gesamtbelastung Netto: 1.980,-
Gesamtbelastung: 1.980,-
Summe Miete Netto: 1.770,-
Kaution-Info: 3 Bruttomonatsmieten

  • Wohnfläche: 350 m²
  • Grundstücksgröße: 450 m²
  • Gesamtfläche: 450 m²
  • 8 Zimmer
  • 3 Badezimmer

  • Miethaus
  • Baujahr: 1800
  • Bezirk: Krems (Land)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 10565

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