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Mehrfamilienhaus Pottenstein

Wohnzimmer - Mehrfamilienhaus Pottenstein - Bild 1

Mehrfamilienhaus in 2563 Pottenstein

Gepflegte Villenhaushälfte mit Garten zu mieten.

Zur Vermietung gelangt diese charmante gepflegte Haushälfte einer Zweifamilienvilla mit getrennten Eingang und großem Gartengrundstück in der Ortsgemeinde Pottenstein im schönen Triestingtal.

Das Wohnhaus wurde ursprünglich in Massivbauweise um die Jahrhundertwände erbaut. Im Jahre 2001 wurde das obere Stockwerk zur Gänze neu saniert und liebevoll ausgestattet.

Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 130m² verfügt man im 1. Stockwerk  über 97m² Wohnfläche mit einer Raumaufteilung von

Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmmer, Schrankraum, Küche mit Essbereich, Bad, WC und Balkon.

Des weiteren befindet sich im 2. Obergeschoss ein weiteres Zimmer, Dusche mit WC und Vorraum. Eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 40m²  für Hobbys findet man im anliegenden Dachboden oder Kellerbereich.

Alle Räumlichkeiten sind in einem gepflegtem Zustand und wären ab März 2019 ohne großen Aufwand bezugsbereit.

Ausstattung:

- Bad mit Wanne und Dusche verfliest

- gediegene Holzböden

- top gepflegte Einbauküche inklusiven Einbaugeräten

- div. Einbaumöbel

Miete:  inkl. USt. und Betriebskosten  Akonto € 1103.--

Kaution: € 3500.--

Provision:  1 BMM zzgl. 20% USt.

Ablöse nach Vereinbarung

Lage: Die Ortsgemeinde Pottenstein liegt im schönen Triestingtal im Wienerwald und grenzt an die Stadgemeinde Berndorf und Weissenbach. In unmittelbarer Nähe befinden sich der schöne  Tiestingtal Rad.- & Wanderweg, Kultur und Sehenswürdigkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke und Nahversorger, Bahn und Busverbindung.

Ein Energieausweis wurde vom Vermieter beauftragt und wird nach Fertigstellung zur Vorlage nachgereicht.

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Zentralheizung
Fernwärme
Kabel/Sat-TV
Teil unterkellert


4 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
1 Balkon


Wohnfläche: 130 m²
Gesamtfläche: 130 m²
Garten: 400 m²
Keller: 45 m²
Dachboden: 40 m²


Baujahr: 1920
Zustand: Renoviert

Lage

2563 Pottenstein
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Baden - Gemeinde: Pottenstein - Ort: Pottenstein

Stadtzentrum/Ortszentrum, Ebene Lage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel


Etagenanzahl: 2

Fernbahnhof: 0,5 km
Bus: 0,1 km
Kindergarten: 0,1 km
Grundschule: 0,1 km
Gymnasium: 0,5 km
Einkaufsmöglichkeiten: 0,5 km

Weitere Informationen






Verfügbar ab: ..




Befeuerung: Fernwärme
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 22.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Schatz Immobilien
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Pottenstein
Haus mieten

Kueche - Mehrfamilienhaus Pottenstein - Bild 2 Schlafzimmer  2  - Mehrfamilienhaus Pottenstein - Bild 3

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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 145,-
Gesamtmiete Netto: 1.015,-
Gesamtmiete: 1.131,-
Gesamtbelastung Netto: 1.015,-
Gesamtbelastung: 1.131,-
Kosten Netto: 145,-
Kosten USt: 29,-
Monatliche Kosten: 174,-
Summe Miete Netto: 870,-
Miete zzgl. NK: 870,-
Nebenkosten: 145,-

Miete pro m² zzgl. NK: 6,69
Kaution: 3.500,-

  • Wohnfläche: 130 m²
  • Gesamtfläche: 130 m²
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: 1920
  • Gemeinde: Pottenstein
  • Bezirk: Baden
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 1305

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