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Mietwohnung Klagenfurt

Mietwohnung Klagenfurt - Bild 1

Mietwohnung in 9020 Klagenfurt

76 m² Maisonette / nahe ORF / zentrale Lage!
Sie erhalten einen unbefristeten Mietvertrag und ein Parkplatz ist im Mietzins auch schon inkludiert!

Größe: 76 m² Wohnfläche (2./3. OG) und 3,5 m² Westloggia. Kellerabteil vorhanden, kein Lift.

Raumangebot:
Ebene 1 (2.OG): Vorraum, AR, Küche, Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die Loggia
Ebene 2 (3.OG): 2 Schlafräume, Bad mit Wanne, WC separat.

Sonstiges:
• Baujahr 1974/75
• Energiewerte: HWB 414,4 kWh/m²a (Heizwärmebedarf). fGEE: 4,59 (Gesamtenergie-Effizienzfaktor).

Ausstattung - Wohnung

• Parkett- und Fliesenböden, Spannteppichbelag in der oberen Etage
• Kücheneinrichtung erneuert
• Fernwärme – Zentralheizung
• Kfz: Ein Parkplatz im Mietzins inkludiert.




Wohnfläche: 76 m²



Lage

9020 Klagenfurt
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Stadt - Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee - Ort: Klagenfurt

Objektadresse: Hoffmanngasse, 9020 Klagenfurt am Wörthersee. Eine ausgezeichnete Wohnlage, nahe dem zu Fuß rasch erreichbaren Zentrum.


Weitere Informationen





Bruttomiete: € 660,- diese inkludiert:
• € 360,54 Nettomiete
• € 111,41 Betriebskosten
• € 23,87 Warmwasser
• € 95,50 Heizkosten
• € 68,68 Mehrwertsteuern (10 und 20 %ige)
• Eigener Stromverbrauch ist gesondert an den Lieferanten zu bezahlen.

Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich:
• Einkommensnachweis (Lohnzettel, Einkommensteuerbescheid etc.)
• Selbstauskunft
• Kautionserlag über € 1.980,-
• € 1.180,- + 20 % Mehrwertsteuer Vermittlungsprovision
• Seit 11. November 2017 fällt keine Mietvertragsgebühr mehr bei der Anmietung von Wohnraum an, sofern die Nutzung zu Wohnzwecken überwiegt.





Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.12.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: WilliMann Immobilien
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Immobilie Info



  • Wohnfläche: 76 m²

  • Mietwohnung
  • Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee
  • Bezirk: Klagenfurt Stadt
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: M186

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