Immobilienmarkt

Mietwohnung Graz

20250515 084539 - Mietwohnung Graz - Bild 1

Mietwohnung in 8010 Graz

Single-Wohnung in zentraler, ruhiger Lage mit Balkon - Sackstraße 14 - Top 20.
Zur Vermarktung steht eine gemütliche Etagenwohnung im schönen Graz. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 43,12 m². Sie verfügt über ein Zimmer und ein Badezimmer. Der Boden ist mit Fliesen und Parkett ausgelegt. Die Küche ist möbliert und bietet genügend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Ein Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, schnell einzuziehen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV

Der Boden im Wohn/ Schlafbereich ist in Parkett, die Küche, der Vorzimmerbereich und das Badezimmer sind in Fliesen gehalten. Die stilvollen Fenster sind, passend zum Gebäude, in Holz ausgeführt. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. E-Geräte) möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss versehen. Bequem für die Bewohner wird die Wohnung zentral mit Fernwärme beheizt. Ein SAT-TV und Telefonanschluss sorgt für angenehme Abende in einer stilvollen Umgebung. Ein stilvoller Balkon ist in den Innenhof ausgerichtet.


1 Zimmer
1 Badezimmer
1 Balkon


Wohnfläche: 43,12 m²
Balkone/Terrassen: 5,50 m²


Altbau: Gepflegt

Lage

8010 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Zentrale Altstadtlage nahe dem Hauptplatz mit bestem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten beginnen unmittelbar vor dem Eingangstor


Region: Graz
Etage: 3

Kindergarten: 0,14 km
Grundschule: 0,17 km
Realschule: 0,22 km
Einkaufsmöglichkeiten: 0,07 km
Gymnasium: 1,46 km
Flughafen: 9,21 km
Fernbahnhof: 1,5 km
Autobahn: 4,82 km
Bus: 0,07 km
Zentrum: 0,26 km
Hauptschule: 2,88 km

Weitere Informationen







Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 160,
fGEE: 1,51 Gebäudeart: wohn, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: C
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Graz
Wohnung mieten

Alle 3 Bilder

Immobilie Info

Miete: 565,52
Hauptmietzins Netto: 340,-
Hauptmietzins USt: 34,-
Betriebskosten Netto: 99,6
Gesamtmiete: 483,56
Gesamtbelastung Netto: 507,9
Gesamtbelastung: 565,52
Heizkosten Netto: 68,3
Heizkosten USt: 13,66
Summe Miete Netto: 340,-
Summe Miete USt: 34,-
Miete zzgl. NK: 340,-
Kaltmiete: 374,-
Nebenkosten: 99,60
Heizkosten: 68,30
Kaution-Info: 3 Bruttomonatsmieten

  • Wohnfläche: 43,12 m²
  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 25901

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
© 2025 A-Immobilienmarkt