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Dachgeschosswohnung Graz

Dachgeschosswohnung Graz - Bild 1

Dachgeschosswohnung in 8020 Graz

2- Zimmer DG Wohnung am Entenplatz 5 Top 16.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <100m
Apotheke <250m
Klinik <425m
Krankenhaus <550m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <425m
Universität <850m
Höhere Schule <825m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <850m

Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <325m
Post <325m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <300m
Autobahnanschluss <4.300m
Bahnhof <800m
Flughafen <8.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Zentralheizung


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 45,7 m²


Zustand: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8020 Graz - Entenplatz 5
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Diese traumhafte Dachgeschosswohnung am Entenplatz in Graz bietet Ihnen eine ideale Lage für urbanes Wohnen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, sowie die Universität und höhere Schulen. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Dank der ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn erreichen Sie mühelos alle Teile der Stadt. Ihre neue Wohlfühloase erwartet Sie!


Etage: 2
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen



Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 154,
fGEE: 2,19 HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D,
gültig bis: 13.10.2031

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.02.2026 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
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Graz
Wohnung mieten

Alle 9 Bilder

Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 107,47
Gesamtmiete Netto: 427,37
Gesamtmiete USt: 42,74
Gesamtmiete: 470,11
Gesamtbelastung Netto: 511,15
Gesamtbelastung: 570,65
Heizkosten Netto: 83,78
Heizkosten USt: 16,76
Summe Miete Netto: 319,9
Summe Miete USt: 31,99
Kaution-Info: 3 Bruttomonatsmieten

  • Wohnfläche: 45,70 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Dachgeschosswohnung
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 1939/215136

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