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Mietwohnung Graz

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Mietwohnung in 8010 Graz

Zwei - Zimmer- Wohnung - Waltendorfer Hauptstraße 12 Top 9.
Zur Vermietung steht eine charmante Zwei - Zimmer Wohnung in Graz. Die Wohnung befindet sich in günstiger Lage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58,4 m². Sie besteht aus drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, und einem Badezimmer. Der Boden ist mit Parkett ausgelegt und die Küche ist bereits möbliert. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gut geschnittene Wohnung in Graz suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie zu mieten und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Badewanne
Zentralheizung
Abstellraum

Abstellraum

Tiefgarage optional


2 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 58,47 m²



Lage

8010 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Waltendorfer Hauptstraße 12


Region: Graz
Etage: 1

Kindergarten: 0,32 km
Grundschule: 0,08 km
Realschule: 1,15 km
Einkaufsmöglichkeiten: 0,37 km
Gymnasium: 1,15 km
Flughafen: 8,71 km
Fernbahnhof: 1,97 km
Autobahn: 3,64 km
Bus: 0,51 km
Gaststätten: 0,2 km
Zentrum: 2,15 km
Hauptschule: 5,01 km

Weitere Informationen



Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.


Abstellraum

Tiefgarage optional





Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 114,40,
fGEE: 1,58 Gebäudeart: wohn, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 11.01.2026 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
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Graz
Wohnung mieten

Alle 7 Bilder

Immobilie Info

Miete: 692,96
Hauptmietzins Netto: 374,21
Hauptmietzins USt: 37,42
Betriebskosten Netto: 159,54
Gesamtmiete: 587,12
Gesamtbelastung Netto: 621,95
Gesamtbelastung: 692,96
Heizkosten Netto: 88,2
Heizkosten USt: 17,64
Summe Miete Netto: 374,21
Summe Miete USt: 37,42
Miete zzgl. NK: 374,21
Kaltmiete: 411,63
Nebenkosten: 159,54
Heizkosten: 88,20
Kaution: 1.610,-

  • Wohnfläche: 58,47 m²
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 124971

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