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Mietwohnung Graz

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Mietwohnung in 8054 Graz

GREEN PARADISE Zwei Zimmer Wohnung im Dachgeschoß mit großem Balkon.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese neuwertige Etagenwohnung, Baujahr 2021, liegt im grünen Herzen von Graz und bietet Ihnen ein modernes Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von ca. 46,42 m² besticht diese Wohnung durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer und ein modernes Bad, ideal für Singles oder Paare. Der hochwertige Parkettboden zieht sich durch alle Räume und verleiht der Wohnung eine warme und gemütliche Atmosphäre.

Die offene, möblierte Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Nach einem langen Tag können Sie auf dem sonnigen Balkon entspannen und die frische Luft genießen.

Massivbauweise sorgt für eine robuste und langlebige Struktur, während der neuwertige Zustand der Wohnung Ihnen ein sorgenfreies Wohnen garantiert. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Graz und erleben Sie modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Fußbodenheizung
Lift
Fahrradraum
Massivhaus


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 Balkon


Wohnfläche: 46,54 m²
Balkone/Terrassen: 14,79 m²
Keller: 2 m²


Baujahr: 2021
Zustand: Neuwertig

Lage

8054 Graz - Straßganger Straße 380A
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Diese schöne Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage und in unmittelbarer Nähe eines großen Naturschutzgebiets.
Mit den öffentlichen Verkehrsmittel ist man schnell in der Grazer Innenstadt, mit dem PKW schnell auf der Autobahn. Nahversorger für den täglichen Einkauf sind fußläufig zu erreichen und in der Nähe vorhanden.


Region: Graz
Etage: 4

Weitere Informationen







Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 23,29,
fGEE: 0,81 Gebäudeart: wohn, HWB Klasse: A, fGEE Klasse: A
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 09.10.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
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Graz
Wohnung mieten

Alle 8 Bilder

Immobilie Info

Miete: 669,72
Hauptmietzins Netto: 446,89
Hauptmietzins USt: 44,69
Betriebskosten Netto: 102,39
Gesamtmiete: 604,21
Gesamtbelastung Netto: 603,87
Gesamtbelastung: 669,72
Heizkosten Netto: 54,59
Heizkosten USt: 10,92
Summe Miete Netto: 549,28
Summe Miete USt: 44,69
Miete zzgl. NK: 549,28
Kaltmiete: 491,58
Nebenkosten: 102,39
Heizkosten: 54,59
Kaution-Info: 3 BMM

  • Wohnfläche: 46,54 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 2021
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 30711_41

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