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Apartement Graz

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Apartement in 8010 Graz

Ruhig gelegene 2- Zimmer Wohnung mit Balkon - Münzgrabenstraße 83 Top 12.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten in Graz! Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Auf einer Wohnfläche von ca. 47,48 m² präsentieren sich Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit einem stilvollen Parkettboden sowie ein gemütliches Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet.

Die Küche ist möbliert, das Bad mit Wanne sorgt für entspannte Momente und erfüllt alle Ihre Bedürfnisse.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der einladende Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet und zu gemütlichen Stunden einlädt.

Diese charmante Wohnung befindet sich in einer beliebten Lage in Graz und besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem Schmuckstück überzeugen zu lassen!

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Badewanne
Fahrradraum


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon


Wohnfläche: 47,48 m²
Balkone/Terrassen: 4 m²



Lage

8010 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Münzgrabenstraße 83, Innenhoflage


Region: Graz

Weitere Informationen









Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 96,80,
fGEE: 1,41 Gebäudeart: wohn, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
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Graz
Wohnung mieten

Alle 7 Bilder

Immobilie Info

Miete: 666,45
Hauptmietzins Netto: 405,95
Hauptmietzins USt: 40,6
Betriebskosten Netto: 117,47
Gesamtmiete: 575,77
Gesamtbelastung Netto: 598,99
Gesamtbelastung: 666,45
Heizkosten Netto: 75,57
Heizkosten USt: 15,11
Summe Miete Netto: 405,95
Summe Miete USt: 40,6
Miete zzgl. NK: 405,95
Kaltmiete: 446,55
Nebenkosten: 117,47
Heizkosten: 75,57

  • Wohnfläche: 47,48 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Apartement
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 122450_6

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