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Mietwohnung Graz

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Mietwohnung in 8010 Graz

Kleinwohnung in ausgezeichneter Lage direkt an der Mur - Schwimmschulkai 96 Top 1.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im bezaubernden Graz! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung zur Miete bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit, das Stadtleben in vollen Zügen zu genießen. Auf einer Wohnfläche von ca. 29,5 m² präsentiert sich die einladende Einzimmerwohnung mit durchdachtem Raumkonzept und stilvollem Parkettboden, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt.

Das großzügige Zimmer lässt sich individuell gestalten und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Schlafen. Das moderne Badezimmer vervollständigt den Wohnkomfort dieser charmanten Wohnung.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Terrasse, die Ihnen wertvolle Freiräume zum Entspannen im Freien bietet. Genießen Sie hier die sonnigen Tage und lauen Abende im Herzen von Graz.

In bester Lage bietet diese Wohnung alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder junge Paare, die Wert auf Wohnqualität und eine zentrale Lage im charmanten Graz legen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Zentralheizung
Abstellraum


1 Zimmer
1 Badezimmer
1 Terrasse


Wohnfläche: 29,50 m²
Balkone/Terrassen: 4,50 m²


Zustand: Gepflegt

Lage

8010 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Schwimmschulkai 96


Region: Graz
Etage: 0

Weitere Informationen









Energieausweis: Energiebedarfsausweis Gebäudeart: wohn

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 11.01.2026 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
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Graz
Wohnung mieten

Alle 8 Bilder

Immobilie Info

Miete: 479,25
Hauptmietzins Netto: 295,-
Hauptmietzins USt: 29,5
Betriebskosten Netto: 84,9
Gesamtmiete: 417,89
Gesamtbelastung Netto: 431,03
Gesamtbelastung: 479,25
Heizkosten Netto: 51,13
Heizkosten USt: 10,23
Summe Miete Netto: 295,-
Summe Miete USt: 29,5
Miete zzgl. NK: 295,-
Kaltmiete: 324,50
Nebenkosten: 84,90
Heizkosten: 51,13

  • Wohnfläche: 29,50 m²
  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 133042

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