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Dachgeschosswohnung Graz

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Dachgeschosswohnung in 8020 Graz

Lage ist Trumpf! 2-Zimmer-Wohnung beim Kunsthaus.
Willkommen in deinem neuen Zuhause im Herzen von Graz! Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet dir nicht nur ein gemütliches Ambiente, sondern auch einen idealen Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 55,67 m² und zwei großzügigen Zimmern hast du genug Platz, um deine Träume zu verwirklichen.

Das gepflegte Apartment begeistert mit modernem Parkettboden, der jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die möblierte Küche ist bereits fertig für deinen Einzug und lässt keine Wünsche offen – hier kannst du nach Herzenslust kochen und genießen.

Ein gepflegtes Badezimmer rundet das Angebot ab und sorgt für entspannte Momente nach einem langen Tag. Und das Beste daran? Die Wohnung ist ab sofort verfügbar – perfekt also, um gleich ein neues Kapitel in deinem Leben zu starten.

Egal, ob du die Ruhe suchst oder das pulsierende Leben der Stadt erleben möchtest, diese Wohnung bietet dir die ideale Ausgangslage. Sichere dir jetzt dein persönliches Paradies über den Dächern von Graz!

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Badewanne
Zentralheizung
WG geeignet
Lift
Abstellraum
Kabel/Sat-TV


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 55,67 m²


Zustand: Gepflegt

Lage

8020 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Zentrale Lage nahe dem Kunsthaus - Südtirolerplatz


Region: Graz
Etage: 2

Weitere Informationen







Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 68,50,
fGEE: 1 Gebäudeart: wohn, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.11.2025 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
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Graz
Wohnung mieten

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Immobilie Info

Miete: 883,95
Hauptmietzins Netto: 601,24
Hauptmietzins USt: 60,12
Betriebskosten Netto: 134,54
Gesamtmiete: 809,35
Gesamtbelastung Netto: 797,95
Gesamtbelastung: 883,95
Heizkosten Netto: 62,17
Heizkosten USt: 12,43
Summe Miete Netto: 601,24
Summe Miete USt: 60,12
Miete zzgl. NK: 601,24
Kaltmiete: 661,36
Nebenkosten: 134,54
Heizkosten: 62,17
Kaution-Info: 3 Bruttomonatsmieten

  • Wohnfläche: 55,67 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Dachgeschosswohnung
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 122330_8

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