3ZI- 74,12qm- EXKLUSIV-MIETE- Wohnen in 1.Reihe mit Panoramablick.
Exklusive 3-Zimmer-Mietwohnung in Bestlage – Panoramablick über Krems bis Stift Göttweig
Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74,12 m² Wohnfläche befindet sich in 1.REIHE am Steindl und bietet einen beeindruckenden Panoramablick über Krems bis Stift Göttweig. Das lichtdurchflutete, sonnenverwöhnte Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon schafft ein besonderes Wohngefühl und lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung überzeugt durch eine maßgefertigte Tischlerküche in modernem Design sowie einen hochwertigen Dielenschrank in charmanter Farbgebung, mit integriertem Waschmaschinenanschluss und beleuchteter Garderobe. Alle Wohnräume sind mit edlen Eichenparkettböden ausgestattet und verfügen über elektrische Außenjalousien für optimalen Sonnenschutz.
Raumaufteilung:
Diele, WC mit Handwaschbecken
Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den Südbalkon
Gangbereich, 2 Schlafzimmer
modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
barrierefreier Zugang, mit Lift bis in die Tiefgarage
Tiefgaragenstellplatz
Kellerabteil
Fahrradabstellraum
Kinderspielplatz
energieeffiziente Beheizung über Erdwärme & Photovoltaik
Deckenheizung mit Kühlfunktion für ein angenehmes Raumklima ganzjährig
Kaution: € 5.000,–
Befristung: 5 Jahre
Miete zzgl. Heizung, Strom, Telefon, Kabel, Internet
Diese Immobilie vereint höchste Wohnqualität, nachhaltige Energietechnik in einer der schönsten Lagen der Region. Einziehen und Wohlfühlen!
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon
1 Stellplatz
Wohnfläche: 74,13 m²
Balkone/Terrassen: 10,12 m²
Keller: 3,49 m²
in absoluter Villenlage am Steindl -
Citybus Linie 6 vor dem Haus -
fußläufig in 10min in die Altstadt -
mit dem Auto in 2min im Einkaufszentrum Mariandl/Alex -
über die Umfahrung Krems - Anbindung an S5, S33, B37 und in 8min auf der Uni in Stein, DPU
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
HWB: 35,
fGEE: 0,65
Jahrgang: 2014,
Gebäudeart: wohn,
gültig bis: 03.10.2034
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