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Mietwohnung Klosterneuburg

loftartige helle Wohnküche - Mietwohnung Klosterneuburg - Bild 1

Mietwohnung in 3400 Klosterneuburg

4-Zimmer TRAUMWOHNUNG in Stiftsnähe.
Hochwertige 4-Zimmer Wohnung in Stiftsnähe längerfristig zu vermieten!

Die absolut neuwertige Wohnung besteht aus einem loftartigen 72m² Wohnbereich mit offener, voll möblierten Einbauküche und 2 angeschlossenen Balkonen,
3 zentral begehbaren Zimmern, 2 Bädern (ein Wannenbad, ein Duschbad), 2 WC und einem Wirtschaftsraum.

Ausstattung:
Alle Räume haben TV Anschluss, an den Fenstern und Balkontüren sind Außenjalousien, an allen Fenstern Sonnensegel und Insektengitter montiert. Eichen-Parkettböden in den Zimmern, hochwertige Fliesenböden in den Bädern und Nutzräumen.
Die moderne EWE Küche ist mit sämtlichen Geräten vollausgestattet.
Die Wohnung wird von einer hauseigene Pellets-Zentralheizung mit Warmwasser und Heizung versorgt.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Kinderspielraum - auch für Kindergeburtstage geeignet! Weiters ein Kinderwagen/Fahrradabstellraum, eine Waschküche und im Keller ein entsprechendes Abteil.

Der Wohnung sind 2 Garagenplätze zugeordnet, eine normal große Stellfläche kann um 60.-, ein behindertengerechter, fast doppelt so großer Parkplatz um 90.- angemietet werden. Von der Garage gelangen Sie, wie auch vom Hauseingang samt Gegensprechanlage, barrierefrei mit dem Lift direkt zur Wohnung.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung MANFRED REBEL, Tel. 050/450-341 oder 0676/841 420-341
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1557 zzgl 10% USt.Betriebskosten €289,52 zzgl 10% USt.Heizkosten €72,3 zzgl 20% USt.Warmwasser €28,92 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €202------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2149,74------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:38.51 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
Lift
Garage
Unterkellert


4 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
2 Balkone
2 Stellplätze


Wohnfläche: 145 m²
Balkone/Terrassen: 14 m²


Baujahr: ca. 2007
Zustand: Gepflegt

Lage

3400 Klosterneuburg
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Tulln - Gemeinde: Klosterneuburg - Ort: Klosterneuburg


Weitere Informationen



Provision: 2 MM




Verfügbar: Mietvertrag



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 38,51, HWB Klasse: B

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Klosterneuburg
Wohnung mieten

72m² Wohnzimmer mit 2 Balkonen - Mietwohnung Klosterneuburg - Bild 2 Blick vom Balkon - Mietwohnung Klosterneuburg - Bild 3

Alle 8 Bilder

Immobilie Info

Miete: 2.150,-
Kaltmiete: 1.713,-
Nebenkosten: 437,-
Kaution: 6.000,-
MWSt: 10 %

  • Wohnfläche: 145 m²
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: ca. 2007
  • Gemeinde: Klosterneuburg
  • Bezirk: Tulln
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 28719

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