Immobilienmarkt

Mietwohnung Bruck an der Leitha

Eingang FUZO - Mietwohnung Bruck an der Leitha - Bild 1

Mietwohnung in 2460 Bruck an der Leitha

Erstbezug nach Generalsanierung.
Erstbezug nach Generalsanierung, Möglichkeit noch mitzugestalten!
In einem gut frequentierten Teil der Fußgängerzone in Bruck/Leitha, nahe des Dr. Theodor Körner-Platzes, wird ein altes Stadthaus generalsaniert. Im Erdgeschoß des vorderen Hauses befinden sich drei kleine Geschäftslokale. Oberhalb sowie im Hinterhaus werden Wohnungen errichtet.
In der Nachbarschaft sind weitere Geschäfte, Banken, Busstationen und das Postamt. Der Hauptplatz mit dem Gemeindeamt, mit der Stadtbücherei, diverse Gastronomiebetriebe und der Bahnhof mit Direktverbindungen nach Wien, Neusiedl/See, Kittsee bzw. Bratislava sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Bruck ist eine Schulstadt, Freizeitangebote wie der Harrachpark sowie eine Eishalle ziehen auch Besucher aus anderen Gegenden an.
Zur Vermietung gelangen vier Wohnungen.
Planmäßig orientiert man sich an einer Fertigstellung im Jänner 2018.
Diese Wohnung verfügt über eine Küche mit Abstellkammer, ein großes und zwei kleine Zimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und ein WC. Sie liegt im 1.Stock des Hinterhauses und hat einen eigenen Aufgang vom kleinen Innenhof, der mit einem Laubbaum begrünt wird. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Derzeit wird noch fleißig gearbeitet, daher sind Besichtigungen nur gegen Voranmeldung möglich. Die Betriebskosten wurden sicherheitshalber höher kalkuliert, der Energieausweis wird nach der Fertigstellung aktualisiert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Angelika Weiß, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-673
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €605,72 zzgl 10% USt.Betriebskosten €104,44 Umsatzsteuer €60,57------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €770,73------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
Unterkellert


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 70 m²


Baujahr: ca. 1900
Altbau: Erstbezug

Lage

2460 Bruck an der Leitha
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Bruck an der Leitha - Gemeinde: Bruck an der Leitha - Ort: Bruck an der Leitha


Lage: Stadtzentrum

Weitere Informationen



Provision: 2 MM




Verfügbar: Fertigstellung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 80, HWB Klasse: C
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Bruck an der Leitha
Wohnung mieten

Überzeugen Sie sich selbst! - Mietwohnung Bruck an der Leitha - Bild 2 top 3 Grundriss - Mietwohnung Bruck an der Leitha - Bild 3

Alle 3 Bilder

Immobilie Info

Miete: 771,-
Kaltmiete: 666,-
Nebenkosten: 104,-
Kaution: 4.620,-
MWSt: 10 %

  • Wohnfläche: 70 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: ca. 1900
  • Gemeinde: Bruck an der Leitha
  • Bezirk: Bruck an der Leitha
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 30695

Immo-Contract Maklerges.m.b.H.
© 2018 A-Immobilienmarkt