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Maisonette Winklern

Mein erstes Eigentum - Maisonette Winklern - Bild 1

Maisonette in 9841 Winklern

Quadratisch, praktisch. Mein erstes Eigentum.
Mein perfektes Eigentum. Hier stimmt das Gesamtpaket.

Die zweigeschossige Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Winklern im Mölltal und zeichnet sich durch ihre moderne Architektur sowie die große, nach Westen ausgerichtete Terrasse aus.

Das Gebäude wurde nach der Baubewilligung 1999/2000 errichtet und befindet sich aufgrund der Bauweise und Ausstattung in einem guten Bau- und Erhaltungszustand. Große und helle Räumlichkeiten versprechen durchwegs ein angenehmes Wohngefühl. Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt mittels Fernwärme. Die Übergabe der Wohnung erfolgt teilmöbliert und steht wahlweise sowohl zum Verkauf als auch zur Vermietung im Angebot.

Infrastruktur:

Sämtliche wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Volksschule, Neue Mittelschule, Kindergarten usw. befinden sich in der Gemeinde Winklern. Die Gemeinde liegt am Fuße des Großglockner-Massivs zwischen Schober-, Goldberg- und Kreuzeckgruppe im oberen Mölltal. Die Ortschaften Winklerns liegen zwischen 900 und 1650 Metern über dem Meeresspiegel. Winklern wird aufgrund seiner geographischen Lage auch das „Tor zum Nationalpark Hohe Tauern“ genannt.

Informationen:

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

Was uns verbindet: DolomitenBank
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein!

Weitere Immobilienangebote der DolomitenBankAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €389 zzgl 10% USt.Betriebskosten €128 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €51,7------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €568,7------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:144.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Neubaustandard


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse


Wohnfläche: 81 m²
Balkone/Terrassen: 23 m²


Baujahr: ca. 2000
Zustand: Gepflegt

Lage

9841 Winklern
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Spittal an der Drau - Gemeinde: Winklern - Ort: Winklern


Weitere Informationen



Nettorendite Ist: 4 %
Provision: 3 %




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 144,
fGEE: 0,86 HWB Klasse: D, fGEE Klasse: B
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Immobilie Info

Kaufpreis: 129.800,-
Kaution: 1.500,-
MWSt: 10 %

  • Wohnfläche: 81 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Maisonette
  • Baujahr: ca. 2000
  • Gemeinde: Winklern
  • Bezirk: Spittal an der Drau
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 31940

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