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Terrassenwohnung Wien

Täglicher unverbaubarer Ausblick - Terrassenwohnung Wien - Bild 1

Terrassenwohnung in 1060 Wien

TRAUMHAFTE MAISONETTE MIT KLIMA, SÜD TERRASSE UND BLICK ÜBER WIEN.
Klimatisierte Top - Wohnung im Zentrum !

Perfekte Raumaufteilung mit ca. 65 m² Wohnnutzfläche in der 1. Ebene,
ca. 60 m² Wohnnutzfläche plus Terrasse ( ca. 11 m² ) in der 2. Ebene.
Ausführung in Ziegel-Massivbau, hochwertiger Eiche massiv Parkett,
massive Außen- und Innentüren, moderne exklusive Fliesen
im Bad und WC, eine moderne EWE - Küche mit Marken-Einbaugeräten,
Heizung und Warmwasser mit Fernwärme, ein Lift, eine Gegensprechanlage,
Internet-Anschluss, Rauchmelder und SAT-Anlage komplettieren die perfekte Wohnung.

Zusätzlich ist ein Garagenplatz um € 160,- inkl. UST pro Monat zu mieten.

Optimale, öffentliche Anbindung, durch die in der Nähe gelegene
U3 Station Museumsquartier und der Bus - Linie 57A Getreidemarkt.

Die Gumpendorfer Straße, die Mariahilfer Straße, der Naschmarkt mit großzügiger Einkaufsstruktur,
das gern besuchte Museumsquartier und das Cafe Sperl sind ebenfalls gut erreichbar.

VIP-Service
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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-561 oder 0676/841 420-561
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1565,13 zzgl 10% USt.Betriebskosten €187,47 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €175,26------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1927,86------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:58.26 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.25

Ausstattung - Wohnung

Klimaanlage
Zentralheizung
Lift
DV-Verkabelung
Unterkellert
Neubaustandard


4 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
1 Terrasse


Wohnfläche: 126 m²
Balkone/Terrassen: 11 m²
Keller: 2 m²


Baujahr: 2012
Neubau: Gepflegt

Lage

1060 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1060 Wien


Lage: Stadtzentrum
Ausblick: Ferne

Weitere Informationen



Provision: 2 MM




Verfügbar: ab Mietvertrag



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 58,26,
fGEE: 1,25 HWB Klasse: C
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 22.03.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Immobilie Info

Miete: 1.928,-
Kaltmiete: 1.722,-
Nebenkosten: 206,-
Kaution: 7.000,-
MWSt: 10 %

  • Wohnfläche: 126 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Terrassenwohnung
  • Baujahr: 2012
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Mariahilf
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 32568

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