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Mietwohnung Wien

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Mietwohnung in 1090 Wien

Stilwohnung in bester Wohnlage.
Stilwohnung in Gründerzeitviertel

Die Lage ist ausgezeichnet mit optimaler Verkehrsanbindung durch die U4 mit den Stationen Roßauer Lände und Friedensbrücke. Die ruhige Seitengasse und die unmittelbare Nähe zur Altstadt, stellen einen hohen Wohnwert dar. Die Wohnung wird unbefristet vermietet.
Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift. 3 Zimmer und ein Schrankraum stehen zur Verfügung.
Küche extra mit Essplatz, Bad mit Wanne, WC separat. Hohe Räume, Parketten und Flügeltüren bringen den Flair des Stilaltbaus zur Geltung.
Der Hof ist idyllisch begrünt und kann mitbenutzt werden. Die Lände mit ihrem Grünbereich bietet Raum für Freizeitbetätigung vor der Haustüre.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Gertraud Meierzedt unter 050 450-523 oder 0676/841 420 523 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €916,43 zzgl 10% USt.Betriebskosten €160 zzgl 10% USt.Sonstiges €0,68 Umsatzsteuer €107,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1184,75------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:172.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.56

Ausstattung - Wohnung

Etagenheizung
Unterkellert


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 96,67 m²
Garten: 50 m²


Baujahr: ca. 1905
Zustand: Gepflegt

Lage

1090 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1090 Wien


Weitere Informationen



Provision: 2 MM




Verfügbar: April 2019



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 172,
fGEE: 3,56
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Immobilie Info

Miete: 1.185,-
Kaltmiete: 1.008,-
Nebenkosten: 177,-
Kaution: 3.600,-
MWSt: 10 %

  • Wohnfläche: 96,67 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: ca. 1905
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Alsergrund
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 32795

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