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Mietwohnung Wien

Feiern im eigenen Garten - Mietwohnung Wien - Bild 1

Mietwohnung in 1230 Wien

Gartentraum inkl. Garage im 23. Bezirk.
Gartentraum inkl.Garage im 23. Bezirk

Wunderhübsche 3 Zimmer Gartenwohnung mit vielen Extras!

Durch den geräumigen Vorraum gelangen Sie in das große und helle Wohn/ Esszimmer mit Blick in den grünen Garten.
In der gut ausgestatteten DAN- Küche mit freistehender, großer Kühl-/Gefrierkombination darf auch ein Abstellraum nicht fehlen.
Beide Zimmer bieten genügend Platz, um es sich als Familie gemütlich zu machen.

Auf der überdachten Terrasse und dem großen Garten kann man den stressigen Alltag vergessen.
Der sonnige Garten bietet auch Kindern genügend Platz, um sich auszutoben.

Die familienfreundliche Wohnhausanlage hat aber noch mehr zu bieten!

Beschäftigung für Groß und Klein, hier wird alles geboten.
Eine Sportanlage mit Spielplatz, Tennisplatz, Fußballplatz, viel Grünfläche uvm.
steht den Bewohnern der Anlage zur alleinigen Benutzung zur Verfügung.

Ein Garagenplatz, ein Kellerabteil, eine Waschküche und eine Sauna runden das Ganze ab.

Top Verkehrsanbindung durch die U6, Badner Bahn und die Autobahnanbindung.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Machen Sie sich selbst ein Bild dieser tollen Anlage, es lohnt sich!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Daniela Deutschmann, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-557
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.

Ich freue mich von Ihnen zu hören!



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1101,85 Betriebskosten €167,4 zzgl 10% USt.Heizkosten €40,34 zzgl 20% USt.Warmwasser €27,73 zzgl 10% USt.Autoabstellplatz €20,92 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €31,76------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1390------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
Gartennutzung
Sauna
Wasch/Trockenraum
Sporteinrichtungen
Garage
Unterkellert


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 84 m²
Balkone/Terrassen: 20 m²
Garten: 42 m²
Keller: 8 m²


Baujahr: ca. 2004
Zustand: Gepflegt

Lage

1230 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1230 Wien


Lage: Stadtrand

Weitere Informationen



Provision: 2 MM




Verfügbar: Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 46,
fGEE: 1,2 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: C
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.03.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Immobilie Info

Miete: 1.390,-
Kaltmiete: 1.102,-
Nebenkosten: 288,-

  • Wohnfläche: 84 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: ca. 2004
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Liesing
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 33148

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