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Mietwohnung Wien

Grünoase - Mietwohnung Wien - Bild 1

Mietwohnung in 1220 Wien

3 Zimmerwohnung in moderner Villa - Großer Balkon.
3 Zimmerwohnung in moderner Villa - Großer Balkon

In absoluter Grünruhelage des 22. Bezirks in Neuessling liegt diese ca. 71,29m² 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon (ca. 9m²). Das Apartment befindet sich im ersten Stock eines 2016 erbauten und sehr gepflegten Privathaus.
Die Wohnung ist ideal für Familien, die eine ruhige Lage mit umfangreichen Freizeitmöglichkeiten und somit eine hohe Lebensqualität wünschen.

RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum ca. 7,29m²
- Wohnzimmer mit Küche ca. 22,40m²
- Schlafzimmer ca. 13,54m²
- Zweites Zimmer ca. 12,29m²
- Badezimmer mit WC ca. 7,39m²
- WC ca. 1,98m²
- Abstellraum 2,87m²
- Balkon ca. 9m²

LAGE / INFRASTRUKTUR:

Die Wohnung befindet sich in der Breitenleer Straße in Neuessling. In der Nähe ist der Neuesslinger Park, der perfekt für Spaziergänge oder zum Radfahren geeignet ist.
Bus: 89 A

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Mag. Magdalena Buchta, Tel. 050/450-0 oder 0676/841 420-553
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €763,64 zzgl 10% USt.Betriebskosten €45,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €80,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €890------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.57 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Massivhaus
Niedrigenergiehaus
Neubaustandard


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
1 Balkon


Wohnfläche: 71 m²
Balkone/Terrassen: 9 m²


Baujahr: ca. 2015
Neubau: Gepflegt

Lage

1220 Wien - Breitenleer Straße
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1220 Wien


Weitere Informationen



Provision: 2 MM



Verfügbar ab: ..



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 33,57,
fGEE: 0,78 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A
Befeuerung: Erdwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.08.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Wien
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Gepflegter Eingangsweg - Mietwohnung Wien - Bild 2 Aussenansicht - Mietwohnung Wien - Bild 3

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Immobilie Info

Miete: 890,-
Kaltmiete: 840,-
Nebenkosten: 50,-
Kaution: 3.000,-
MWSt: 10 %

  • Wohnfläche: 71 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: ca. 2015
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Donaustadt
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 33828

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