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Mietwohnung Wien

Außenansicht - Mietwohnung Wien - Bild 1

Mietwohnung in 1020 Wien

Studenten aufgepasst - Erstbezug - zentrale Lage im 2. Bezirk.
Erstbezug - Zentrale Lage im 2. Bezirk

Zur Vermietung steht eine wunderschöne und neu sanierte 2 Zimmer Wohnung im 3. Liftstock. Vom zentralen Vorraum aus sind alle Zimmer extra begehbar. Wohlfühloase - neue große barrierefreie Glasdusche vorhanden. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss steht Ihnen zur Verfügung, ebenso wie ein ca 5m² großes Kellerabteil.

Direkt vor Ihrem Fenster befindet sich die Grünfläche "Großstadtdschungel", welche nicht bebaut werden darf.
1 Minute Fußweg bis zur Bushaltestelle 11A, der Sie innerhalb von 5 Minuten Fahrtweg zum Bahnhof Handelskai bringt. Unweit der Wohnung befindet sich die Donauinsel und die Millennium City.
Perfekte Lage um sich wohlzufühlen. Einkaufen ist auch ohne Auto möglich, da ein Billa, Etsan sowie ein Hofer in ein paar Gehminuten erreichbar ist. Ca 5 Minuten bis zur nächsten Autobahn. Ein Kindergarten befindet sich im gleich ums Eck. Haustiere sind nicht erlaubt.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung David Berger, Tel. 050/450-340 oder 0676/841 420-345
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €650 zzgl 10% USt.Betriebskosten €105 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €75,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €830,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:78.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.31Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung - Wohnung

Etagenheizung
Lift


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 52 m²
Keller: 5 m²


Zustand: Erstbezug

Lage

1020 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1020 Wien


Weitere Informationen



Provision: 2 MM






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 78,7,
fGEE: 1,31 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.08.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Wien
Wohnung mieten

Schlafzimmer - Mietwohnung Wien - Bild 2 Küche - Mietwohnung Wien - Bild 3

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Immobilie Info

Miete: 830,-
Kaltmiete: 715,-
Nebenkosten: 116,-
MWSt: 10 %

  • Wohnfläche: 52 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Leopoldstadt
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 33894

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