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Mietwohnung Graz

Ausblick - Mietwohnung Graz - Bild 1

Mietwohnung in 8020 Graz

Erstbezug: 2-Zimmer-Altbau-Stadtwohnung mit Wohnküche, WG-tauglich - im 2.OG ohne Lift.
ERSTBEZUG nach Generalsanierung:
helle 2-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Wohnküche in zentraler Lage mit bester Infrastruktur!
Vorraum, Wohnküche möbliert (inkl. Ceranfeld, Ofen, große Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler, Mikrowelle), Badzimmer (ausgestattet mit Regendusche, WM-Anschluss, Waschbecken mit Unter- und Spiegelschrank, Sprossen-Heizkörper), extra WC mit Handwaschbecken und zwei separiert begehbare Zimmer.
Für die Heizkosten ist mit dem Versorger ein eigener Vertrag abzuschließen - Durchschnittserfahrungswert liegt bei ca. 55 €/Monat.
monatliche Gesamtmiete somit: ca. 597 €

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Fernwärme
WG geeignet
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

ALLES NEU: Küche, Bad, WC, Böden, Wände, Türen, Heizkörper!!!
- sehr gute Infrastruktur
- Parkettfußboden
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Sat-Anschluss
- Anschlussmöglichkeit A1 und Magenta


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 506 m²
Sonstige Flächen: 2,26 m²
Gesamtfläche: 52,32 m²


Baujahr: 1844
Letzte Modernisierung: 2020
Altbau: Erstbezug
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8020 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Nähe Elisabethinen-Spital und Roseggerhaus / Annenstraße


Etage: 2
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK

Provision: 1.170,- EUR inkl. 20% MwSt.




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 65,69,
fGEE: 1,81 Endenergiebedarf: 65.69, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: D,
gültig bis: ..25.02.2023
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.01.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Graz
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Immobilie Info

Miete: 539,6
Betriebskosten Netto: 60,-
Gesamtmiete Netto: 488,-
Gesamtmiete USt: 51,6
Gesamtmiete: 539,6
Gesamtbelastung Netto: 488,-
Gesamtbelastung: 539,6
Sonstige Kosten Netto: 28,-
Sonstige Kosten USt: 5,6
Summe Miete Netto: 400,-
Summe Miete USt: 40,-
Miete zzgl. NK: 400,-
Kaltmiete: 539,6
Nebenkosten: 60,-
Kaution: 1.700,-

  • Wohnfläche: 50,06 m²
  • Gesamtfläche: 52,32 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 1844
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100142210

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