Immobilienmarkt

Mietwohnung Graz

Ausblick - Mietwohnung Graz - Bild 1

Mietwohnung in 8020 Graz

Erstbezug: 2-Zimmer-Altbau-Stadtwohnung mit Wohnküche, WG-tauglich - im 2.OG ohne Lift.
ERSTBEZUG nach Generalsanierung:
helle 2-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Wohnküche in zentraler Lage mit bester Infrastruktur!
Vorraum, Wohnküche möbliert (inkl. Ceranfeld, Ofen, große Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler, Mikrowelle), Badzimmer (ausgestattet mit Regendusche, WM-Anschluss, Waschbecken mit Unter- und Spiegelschrank, Sprossen-Heizkörper), extra WC mit Handwaschbecken und zwei separiert begehbare Zimmer.
Für die Heizkosten ist mit dem Versorger ein eigener Vertrag abzuschließen - Durchschnittserfahrungswert liegt bei ca. 55 €/Monat.
monatliche Gesamtmiete somit: ca. 597 €

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Fernwärme
WG geeignet
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

ALLES NEU: Küche, Bad, WC, Böden, Wände, Türen, Heizkörper!!!
- sehr gute Infrastruktur
- Parkettfußboden
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Sat-Anschluss
- Anschlussmöglichkeit A1 und Magenta


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 506 m²
Sonstige Flächen: 2,26 m²
Gesamtfläche: 52,32 m²


Baujahr: 1844
Letzte Modernisierung: 2020
Altbau: Erstbezug
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8020 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Nähe Elisabethinen-Spital und Roseggerhaus / Annenstraße


Etage: 2
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK

Provision: 1.170,- EUR inkl. 20% MwSt.



Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 65,69,
fGEE: 1,81 Endenergiebedarf: 65.69, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: D,
gültig bis: ..25.02.2023
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro (€).
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.01.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Graz
Wohnung mieten

Alle 15 Bilder

Immobilie Info

Miete: 539,6
Betriebskosten Netto: 60,-
Gesamtmiete Netto: 488,-
Gesamtmiete USt: 51,6
Gesamtmiete: 539,6
Gesamtbelastung Netto: 488,-
Gesamtbelastung: 539,6
Sonstige Kosten Netto: 28,-
Sonstige Kosten USt: 5,6
Summe Miete Netto: 400,-
Summe Miete USt: 40,-
Miete zzgl. NK: 400,-
Kaltmiete: 539,6
Nebenkosten: 60,-
Kaution: 1.700,-

  • Wohnfläche: 50,06 m²
  • Gesamtfläche: 52,32 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 1844
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100142210
Immobilien Brandstätter GmbH
© 2021 A-Immobilienmarkt