Immobilienmarkt

Mietwohnung Graz

Küche mit Essbereich - Mietwohnung Graz - Bild 1

Mietwohnung in 8010 Graz

2 Zimmer Altbauwohnung, im 4.OG mit Lift ab 1.5.2021 beziehbar.
Diese 2 Zimmer Altbauwohnung ist aufgeteilt in einen geräumigen Vorraum mit Zugang ins Badezimmer mit Wanne, Toilette und Platz für die Waschmaschine und Boiler. Vom Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer mit offener Küche und vom Wohnzimmer ins Schlafzimmer. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Das Badezimmer ist mit Fußbodenheizung und Sprossenheizkörper beheizt. Die Küche ist komplett möbliert - inkl. aller E-Geräte. Die Böden im Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Parketten ausgestattet. Die Türen sind als matte Glasstüren ausgeführt. Bei der Sanierung wurden die Fenster inkl. Rollos ausgetauscht, die Elektrik und Sicherungskasten erneuert Gegenüber der Wohnung befindet sich ein ca. 4 m² großer Raum mit Anschluss für die Waschmaschine. (ideal als Wirtschaftsraum oder Abstellraum). Ein Kellerabteil mit ca. 4 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Im Mietzins ist das Benutzungsentgelt für den Lift enthalten.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Badewanne
Fernwärme
Lift
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock - mit Lift. Raumhöhe ca.3,4 Meter.


2 Zimmer
1 Badezimmer


Wohnfläche: 52,21 m²
Sonstige Flächen: 3,94 m²
Gesamtfläche: 52,21 m²
Keller: 4 m²
Wohneinheiten: 20


Baujahr: 1900
Letzte Modernisierung: 2011
Altbau: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8010 Graz - Jakob-Redtenbacher-Gasse
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Der Augarten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Zentral in der Nähe des Finanzamtes, in einer ruhigen Seitengasse, im Bezirk Jakomini.


Ausblick: Ferne
Etage: 4
Etagenanzahl: 5

Weitere Informationen


inkl. BK, HK, Lift und gesetzl. MwSt.

Provision: 1.279 EUR inkl. 20% MwSt.




Verfügbar: 01.05.2021



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 82, Endenergiebedarf: 82, HWB Klasse: C
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 02.03.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Graz
Wohnung mieten

Alle 18 Bilder

Immobilie Info

Miete: 616,3
Betriebskosten Netto: 116,-
Gesamtmiete Netto: 533,-
Gesamtmiete USt: 53,3
Gesamtmiete: 586,3
Gesamtbelastung Netto: 558,-
Gesamtbelastung: 616,3
Heizkosten Netto: 25,-
Heizkosten USt: 5,-
Sonstige Kosten Netto: 120,-
Sonstige Kosten USt: 12,-
Summe Miete Netto: 297,-
Summe Miete USt: 29,7
Miete zzgl. NK: 297,-
Nebenkosten: 116,-
Heizkosten: 25,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 1.850,-

  • Wohnfläche: 52,21 m²
  • Gesamtfläche: 52,21 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 1900
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100143526

Immobilien Brandstätter GmbH
© 2021 A-Immobilienmarkt