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Mietwohnung Graz

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Mietwohnung in 8020 Graz

Altbau- 2 Zimmer- Stadtwohnung, top Infrastruktur, WG tauglich - 2.OG ohne Lift- Erstbezug nach Sanierung.
Generalsanierter Altbau: 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit bester Infrastruktur.
Vorraum, Wohn-Essbereich mit offener Küche (vollmöbliert inkl. Ceranfeld, Ofen, große Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler, Mikrowelle), Badezimmer mit Dusche (100x80 cm inkl. Regenduschaufsatz), WM-Anschluss, Waschbecken mit Unter- und Spiegelschrank und Sprossenheizkörper, separates WC mit Handwaschbecken und zwei getrennt begehbare Zimmer.
Für die Heizkosten ist mit dem Versorger ein eigener Vertrag abzuschließen - Durchschnittserfahrungswert liegt bei ca. 60 €/Monat .

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Fernwärme
WG geeignet
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

ALLES NEU: Küche, Bad, WC, Böden, Wände, Türen, Heizkörper!!!
- sehr gute Infrastruktur
- Parkettfußboden
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Sat-Anschluss
- Anschlussmöglichkeit A1 und Magenta


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 55,59 m²
Sonstige Flächen: 2,26 m²
Gesamtfläche: 53,38 m²


Baujahr: 1844
Letzte Modernisierung: 2020
Altbau: Erstbezug
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8020 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Nähe Elisabethinen-Spital und Roseggerhaus / Annenstraße


Etage: 1
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK

Provision: 1.308,- EUR inkl. 20% MwSt.




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 65,69,
fGEE: 1,81 Endenergiebedarf: 65.69, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: D,
gültig bis: ..25.02.2023
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.04.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Graz
Wohnung mieten

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Immobilie Info

Miete: 516,73
Betriebskosten Netto: 74,75
Gesamtmiete Netto: 469,75
Gesamtmiete USt: 46,98
Gesamtmiete: 516,73
Gesamtbelastung Netto: 469,75
Gesamtbelastung: 516,73
Sonstige Kosten Netto: 20,-
Sonstige Kosten USt: 2,-
Summe Miete Netto: 375,-
Summe Miete USt: 37,5
Miete zzgl. NK: 375,-
Kaltmiete: 516,73
Nebenkosten: 74,75
Kaution: 1.800,-

  • Wohnfläche: 55,59 m²
  • Gesamtfläche: 53,38 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 1844
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100144879

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