Immobilienmarkt

Dachgeschosswohnung Graz

Wohnküche - Dachgeschosswohnung Graz - Bild 1

Dachgeschosswohnung in 8010 Graz

Leonhard/Nähe LKH/Odilien: Erstbezug, 2-Zimmer-DG-Ausbau. Hochwertig, hell..sehr schön.
Leonhardstraße, bei den Odilien: Außergewöhnlich hochwertig realisierter Dachausbau in einem sehr schönen Altbauhaus. Die Wohnung liegt im 3.OG., mit Lift. Sehr gute Infrastruktur, schönes, saniertes Altbauhaus mit gepflegten Freiflächen. Zur Wohnung: Eingang/Vorraum: Diele mit Platz für Stauraum, geräumige Besenkammer mit Waschmaschinenanschluss. WC mit Handwaschbecken, Bad mit Wanne, Fenster und Handtuchtrockner. Schlafzimmer, ausgerichtet nach Nord-West. Zentraler, ca. 30m2 großer Wohnraum, mit einer sehr hochwertigen Küchenzeile ausgestattet. Rundum verglaste Gaupenfenster für viel Licht und einen wirklich tollen Ausblick. Langfristiger Hauptmietvertrag (bis 20 Jahre), Kellerabteil. Die Miete in Höhe von € 744,37 versteht sich inkl. der BK und MwSt...Die Heizkosten werden direkt verrechnet (ca. € 40,--)

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fernwärme
WG geeignet
Lift
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

Sehr gute Ausstattung, helle und gut nutzbare Räume. Kurze Wege Richtung City, Uni, LKH...


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 82 m²
Gesamtfläche: 67 m²
Keller: 4 m²
Wohneinheiten: 16


Baujahr: 2020-21
Letzte Modernisierung: laufend
Neubau: Erstbezug
Erschließung: Teilerschlossen

Lage

8010 Graz - Leonhardstraße
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

gegenüber Odilien


Ausblick: Ferne
Etage: 3
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK

Provision: 1690 EUR inkl. 20% MwSt.




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 76, Endenergiebedarf: 76, HWB Klasse: C
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.09.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Graz
Wohnung mieten

Alle 15 Bilder

Immobilie Info

Miete: 744,37
Betriebskosten Netto: 120,6
Gesamtmiete Netto: 676,7
Gesamtmiete USt: 67,67
Gesamtmiete: 744,37
Gesamtbelastung Netto: 676,7
Gesamtbelastung: 744,37
Summe Miete Netto: 556,1
Summe Miete USt: 55,61
Miete zzgl. NK: 556,1
Kaltmiete: 744,37
Nebenkosten: 120,6
Kaution: 2.250,-

  • Wohnfläche: 82 m²
  • Gesamtfläche: 67 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Dachgeschosswohnung
  • Baujahr: 2020-21
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100145353

Immobilien Brandstätter GmbH
© 2021 A-Immobilienmarkt