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Mietwohnung Graz

Top3, Top6, Top9  Balkon hofseitig - Mietwohnung Graz - Bild 1

Mietwohnung in 8020 Graz

geförderte Erstbezug - 2 Zimmer Mietwohnungen von 30,93 m² bis 46,83 m², Lift, Balkon,.
offener Vorraum, Wohnraum mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer , extra WC.
Verschiedene Wohnugsgrundrisse und eine Gesamtaufstellung der vorhandenen Wohnungen können Sie der Anlage entnehmen.
Der Mietzins ist inkl. der BK, HK, und Warmwasser. Nur noch Strom, Telefon, Rundfunk und Internet sind extra zu bezahlen.
Die ausgewiesen Miete und Beschreibung bezieht sich auf die Top 3 .

Mit den Versorgungswerken ist für Heizung und Warmwasser ein gesonderter Vertrag abzuschließen. Die Betriebskosten und Heizkosten sind ein Durchschnittserfahrungswert und können sich+/- verändern. Alle Wohnungen werden mit Fußbodenheizung beheizt. Eigene Wasser und Wärmemengendurchflusszähler, garantieren eine verbrauchsabhängige Abrechnung. Der Mietzins ist nach den Bestimmungen der Förderungsrichtlinien errechnet. Nach Prüfung des Mietvertrages durch die Förderstelle, kann es zu Abweichungen +/- kommen.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Fernwärme
Lift
Unterkellert

Erstbezug, gefördert, unbefristeter Mietvertrag.
ab ca. 1.1.2037 erhöht sich der Mietzins nach den Bestimmungen des Richtwertgesetzes dz. 8,02 Euro/netto/m². Der Mietzins wird nach den Bestimmungen der steiermärkischen Förderungsgrundlagen entsprechend angepasst.


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon


Wohnfläche: 37,87 m²
Gesamtfläche: 37,87 m²
Balkone/Terrassen: 64 m²
Keller: 48 m²
Wohneinheiten: 22


Baujahr: 2021
Neubau: Erstbezug
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8020 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Das Objekt befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Gries . Perfekte fussläufige Infrastruktur, nähe Citypark, Oeverseepark. nur wenige Minuten entfernten vom Hauptbahnhof,


Etage: 1
Etagenanzahl: 5

Weitere Informationen


fix inkl. BK, HK, Warmwasser und gesetzl. MWSt.

Provision: 1.014,- EUR inkl. 20% MwSt.




Verfügbar: 1.11.2021event. früher



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 45,12, Endenergiebedarf: 45.12, HWB Klasse: B,
gültig bis: ..09.04.2030
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.10.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Graz
Wohnung mieten

Alle 38 Bilder

Immobilie Info

Miete: 396,55
Betriebskosten Netto: 68,79
Gesamtmiete Netto: 308,52
Gesamtmiete USt: 34,86
Gesamtmiete: 343,38
Gesamtbelastung Netto: 352,83
Gesamtbelastung: 396,55
Heizkosten Netto: 44,31
Heizkosten USt: 8,86
Sonstige Kosten Netto: 70,-7
Sonstige Kosten USt: 11,-1
Summe Miete Netto: 169,66
Summe Miete USt: 16,97
Miete zzgl. NK: 169,66
Kaltmiete: 396,55
Nebenkosten: 68,79
Heizkosten: 44,31
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 1.200,-

  • Wohnfläche: 37,87 m²
  • Gesamtfläche: 37,87 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 2021
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100147841

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