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Mietwohnung Graz

Küche - Mietwohnung Graz - Bild 1

Mietwohnung in 8010 Graz

gepflegte 3 Zimmer Wohnung - Am Blumenhang, große W-Loggia, ab 1.1.2025.
Gut geschnittene Wohnung in Waltendorf mit folgender Raumaufteilung:

Über den Vorraum gelangt man ins WC mit Waschbecken und weiter in die Küche mit Frühstücksbar, von dieser sind das Badezimmer, ein Abstellraum, ein kleines Kinderzimmer (Büro), sowie ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit sonniger West Loggia, erschlossen. Ein Kellerabteil ist im Mietzins enthalten. Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung.

Lt. letztem Mieter, lag der Gesamtstrom-Verbrauch bei ca. Euro 160,-/Monat.

Ein Büroaufwand in der Höhe von 1X  Euro 150,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
WG geeignet
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

sonnige West Loggia ca. 9 m², herrlicher Weitblick, alle Räume sind von der Küche aus, separiert begehbar. Ein Tiefgaragenplatz kann extra um 60 Euro/Monat angemietet werden.


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Stellplatz


Wohnfläche: 68,96 m²
Gesamtfläche: 68,96 m²
Balkone/Terrassen: 9,43 m²
Keller: 3 m²
Wohneinheiten: 12


Baujahr: 1980
Letzte Modernisierung: 2021
Neubau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8010 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Nähe Waltendorfer Höhe, Am Blumenhang


Ausblick: Ferne
Etage: 1
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK

Provision: honorarfrei




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 114,80,
fGEE: 1,949 Endenergiebedarf: 114.80, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D,
gültig bis: ..12.06.2026
Befeuerung: Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 10.11.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Graz
Wohnung mieten

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Immobilie Info

Miete: 758,12
Betriebskosten Netto: 189,2
Gesamtmiete Netto: 689,2
Gesamtmiete USt: 68,92
Gesamtmiete: 758,12
Gesamtbelastung Netto: 689,2
Gesamtbelastung: 758,12
Summe Miete Netto: 500,-
Summe Miete USt: 50,-
Miete zzgl. NK: 500,-
Kaltmiete: 758,12
Nebenkosten: 189,2
Kaution: 1.950,-

  • Wohnfläche: 68,96 m²
  • Gesamtfläche: 68,96 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 1980
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100159801

1 Loggia

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