Immobilienmarkt

Mietwohnung Graz

Wohnzimmer - Mietwohnung Graz - Bild 1

Mietwohnung in 8044 Graz

Sanierte 2 Zimmerwohnung mit Garten und KFZ-Abstellplatz.
frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit Garten.
Lage: Erdgeschoss, mit Eingang und einer Treppe zur Wohnung.
Raumaufteilung:

Vorraum
Wohnzimmer mit Ausgang in den Gartenteil
Schlafzimmer
Kleine Essküche mit Speis
Badezimmer mit Dusche Fenster und Waschmaschinenanschluss
Separate Toilette


Autoabstellplatz: Ein zugeteilter Autoabstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Büroaufwand: Ein Büroaufwand von 160,- Euro muss an die Hausverwaltung gezahlt werden.

Es wird ein Einkommensnachweis (Lohnzettel der letzten 2 Monate) und/oder ein Bürgen/ Zahler verlangt.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Abstellraum
Kabel/Sat-TV
Nicht unterkellert

Diese Wohnung, mit einem Gartenanteil und einem Autoabstellplatz, ist für Singles oder Paare sehr gut geeignet. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Villa.


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 63 m²
Grundstücksfläche: 50 m²
Gesamtfläche: 63 m²
Balkone/Terrassen: 1 m²


Letzte Modernisierung: 2026
Altbau
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8044 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Rettenbach-Mariatrost


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


inkl. BK, HK, Garten, Parkplatz und gesetzl. MwSt.

Provision: provisionsfrei



Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 52, Endenergiebedarf: 52, HWB Klasse: C,
gültig bis: ..25.11.2026
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro (€).
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.03.2026 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Graz
Wohnung mieten

Alle 18 Bilder

Immobilie Info

Miete: 880,-
Betriebskosten Netto: 145,-
Gesamtmiete Netto: 719,1
Gesamtmiete USt: 75,71
Gesamtmiete: 794,81
Gesamtbelastung Netto: 790,09
Gesamtbelastung: 880,-
Heizkosten Netto: 70,99
Heizkosten USt: 14,2
Sonstige Kosten Netto: 139,-
Sonstige Kosten USt: 17,7
Summe Miete Netto: 435,1
Summe Miete USt: 43,51
Miete zzgl. NK: 435,1
Nebenkosten: 145,-
Heizkosten: 70,99
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 2.700,-

  • Wohnfläche: 63 m²
  • Grundstücksgröße: 50 m²
  • Gesamtfläche: 63 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100164049
Immobilien Brandstätter GmbH
© 2026 A-Immobilienmarkt