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Mietwohnung Graz

Grundriss - Mietwohnung Graz - Bild 1

Mietwohnung in 8010 Graz

3 Zimmer Wohnung + geräumige Küche, Bad, WC, Balkon in bevorzugte Wohnlage in Geidorf.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse in Geidorf. Großzügiger Vorraum als Zentrum erschließt er den Garderobenraum, die Küche mit Wirtschaftraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, WC mit Waschbecken. 

Über einen kleine Vorraum sind das Badezimmer mit Wanne und WC, sowie das Schlafzimmer erschlossen.

Der Balkon ist Richtung Osten ausgerichtet. Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. 

Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 150,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen. 

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Einbauküche
Badewanne
Zentralheizung
WG geeignet
Barrierefrei
Lift
Abstellraum
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

Alle Räume sind vom Vorraum zentral erreichbar.


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon


Wohnfläche: 87,5 m²
Gesamtfläche: 87,5 m²
Balkone/Terrassen: 6,11 m²
Keller: 3 m²
Wohneinheiten: 25


Baujahr: 1990
Neubau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8010 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Geidorf - Top Lage- Nähe Margarthenbad und Kreuzschwestern


Etage: 1
Etagenanzahl: 6

Weitere Informationen


inkl. BK, HK geschätzt und gesetzl. MwSt.

Provision: provisionsfrei




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 45,
fGEE: 1,25 Endenergiebedarf: 45, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: C,
gültig bis: ..31.01.2031
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.06.2025 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Graz
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Immobilie Info

Miete: 1.299,-
Betriebskosten Netto: 264,-
Gesamtmiete Netto: 1.139,-
Gesamtmiete: 1.139,-
Gesamtbelastung Netto: 1.299,-
Gesamtbelastung: 1.299,-
Heizkosten Netto: 160,-
Summe Miete Netto: 875,-
Miete zzgl. NK: 875,-
Nebenkosten: 264,-
Heizkosten: 160,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 3.900,-

  • Wohnfläche: 87,50 m²
  • Gesamtfläche: 87,50 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 1990
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100165315

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